Оформить ипотечный кредит в Росбанк в 2017 году можно на разные виды жилья, для каждого из которых разработаны отдельные программы, отличающиеся процентными ставками и некоторыми иными особенностями.

Кредит на приобретение жилья

Условия получения ипотечного кредита в Росбанк в целом одинаковые для всех видов жилья.

Условия ипотечного кредитования

Ипотечный кредит в Росбанк условия в 2017 году имеет следующие:

  • Минимальная сумма: 300 тыс. рублей (600 тыс. – для Москвы);
  • Сумма: до 85% от стоимости жилья;
  • Первоначальный взнос: от 15% на квартиру, от 20% — на апартаменты, от 25% — на комнату, от 30% — на гараж, от 40% — на дом;
  • Срок: 5-25 лет;
  • Возможность привлечения созаемщиков: до 3 физических лиц, не обязательно родственников;
  • Обязательное страхование: ипотечная недвижимость;
  • Комиссия за выдачу ипотеки: отсутствует;
  • Добровольное страхование: жизнь, утрата права собственности, потеря трудоспособности;
  • Допустимо оформить отдельный кредит под залог имеющегося жилья для выплаты первого взноса;
  • Допустимо использование материнского капитала для уплаты по ипотеке;
  • Для молодых семей при рождении ребенка предлагается отсрочка платежей;
  • Возможность подключить опцию Назначь свою ставку, которая выступает платной, но предусматривает улучшенные процентные ставки.

В 2017 году в Росбанк можно перевести ипотечный кредит из другого банка по программе рефинансирования.

Процентные ставки в 2017 году

Процентные ставки на ипотечный кредит в Росбанк в 2017 году значительно отличаются для каждого типа недвижимости.

Минимальные находятся в таких пределах:

  • На квартиру, в т.ч. на первичном рынке, или долю в ней: 10,75%;
  • На комнату: 11,25%;
  • На частный дом: 12,25%;
  • На строительство дома: 10,75%;
  • На гараж: 10,75%;
  • На апартаменты: 10,75%;
  • На рефинансирование: 10,75%.
Узнайте о размере процентной ставки по ипотечному кредитованию в Росбанке и способах ее уменьшения
Узнайте о размере процентной ставки по ипотечному кредитованию в Росбанке и способах ее уменьшения

Чтобы получить самые привлекательные процентные ставки в 2017 году на ипотечный кредит, требуется выполнить определенные условия.

Так, при покупке квартиры в новостройке или со вторичного рынка рассчитывать на лучшие проценты в 2017 году можно при соблюдении таких параметров:

  • Подтверждение дохода только официальным документом – НДФЛ-2;
  • Первичный взнос – свыше 50%;
  • Подключение опции для снижения тарифа, за что требуется внести оплату в размере 4% от величины ипотечного кредита;

Для ипотечного кредита на новостройку, предусмотрено повышение процентной ставки на 1% при не предоставлении в Росбанк документов на право собственности и имущественного полиса в течение 36 месяцев после выдачи денег. После передачи данных бумаг, происходит снижение на 1%.

Аналогичные условия применимы и для большинства остальных программ. При оформлении ипотечного кредита в Росбанк в 2017 году на комнату, гараж, апартаменты или дом, а также при рефинансировании, дополнительно необходимо застраховать все виды добровольных рисков.

По ипотечному кредиту, переводимому в Росбанк, процентная ставка повышается на 1,75% до момента подтверждения использования кредитных средств и переоформления закладной в Росбанк. После данных обязательных процедур, процент уменьшается.

Требования к заемщикам и недвижимости

Требования к заемщикам в 2017 году выражены такими критериями:

  • Гражданство РФ: не обязательно;
  • Возраст: 20-64 года;
  • Трудоустройство: постоянное место занятости, также возможно оформление ипотечного кредита учредителями компаний или индивидуальными предпринимателями.
Ознакомьтесь с требованиями Росбанка, предъявляемыми к будущим клиентам и покупаемой недвижимости, перед подачей заявки на оформление ипотечного кредита
Ознакомьтесь с требованиями Росбанка, предъявляемыми к будущим клиентам и покупаемой недвижимости, перед подачей заявки на оформление ипотечного кредита

К приобретаемому жилью также выдвигаются определенные требования:

  • Здание, в котором размещается квартира, не должно подлежать сносу или реконструкции, а также стоять на очереди на капитальный ремонт;
  • У квартиры должны быть отдельные кухня и санузел;
  • Здание подключено к коммуникациям, имеет подъезд, земля зарегистрирована для проживания (для частного дома).

Документы для оформления

Обратиться за ипотечным кредитом в Росбанк в 2017 году можно посредством онлайн заявки или лично, в отделении Росбанк. В первом случае в анкету нужно внести лишь личные данные и контакты, после чего ожидать звонка от сотрудника Росбанк. Он проконсультирует относительно выбора критериев программы, пакета документов и порядка оформления.

Также онлайн можно обратиться в Росбанк за предварительным одобрением. Этот сервис позволяет оценить свои возможности перед официальной подачей заявления и понять, насколько вероятно одобрение ипотечного кредита. В онлайн форму требуется вписать свои пожелания относительно ипотеки, загрузить скан-копии документов и направить их в Росбанк. Доступно это лишь для действующих клиентов Росбанк и выполняется через Личный кабинет Интернет-банка.

Подготовьте полный пакет документов, необходимых для предоставления ипотечного кредита в Росбанке, после получения предварительного одобрения вашей заявки
Подготовьте полный пакет документов, необходимых для предоставления ипотечного кредита в Росбанке, после получения предварительного одобрения вашей заявки

Для оформления ипотечного кредита в 2017 году потребуются такие документы:

  • Паспорт;
  • Трудовая книга;
  • НДФЛ-2, справка по форме банка или НДФЛ-3 (для собственников бизнеса);
  • Правоустанавливающие документы на жилье;
  • Технический паспорт;
  • Копии паспортов продавцов недвижимости.

Иногда требуются дополнительные бумаги, о чем клиента оповестят при подаче заявления или при консультации по телефону.

Калькулятор ипотеки

Прежде чем обращаться за кредитом, стоит проверить свои возможности при помощи калькулятора. Калькулятор на ипотечный кредит в Росбанк поможет просчитать размер ежемесячного платежа при заданных условиях.

Для расчета в графы калькулятора нужно вписать: вид программы, сумма кредита, длительность ипотеки, первая выплата и др. Калькулятор даст результат: общая сумма ипотечного кредита, величина переплаты, обязательный платеж.  Сопоставив последний с величиной своих доходов, легче принимать решение. Если калькулятор показывает платеж, который заемщик не сможет погашать, стоит пересмотреть задаваемые параметры, например, увеличить первичный взнос или срок ипотечного кредита.

Подбирая варианты на калькуляторе, стоит помнить, что согласование по ипотечному кредиту происходит с учетом доходов заемщика, его должно быть достаточно для погашения. Если это не получается, следует заручиться помощью созаемщиков, чей доход Росбанк примет во внимание при рассмотрении заявки.

Таким образом, калькулятор позволит определиться со своими требованиями относительно ипотечного кредита и уже с готовыми параметрами подавать заявку в Росбанк.

Заключение

Получить ипотечный кредит в Росбанк в 2017 году можно на все виды недвижимости. Процентные ставки рассчитываются по индивидуальным характеристикам клиента. Чтобы получить более выгодные условия, стоит застраховать титул, жизнь и здоровье, внести большой первый взнос, подтвердить заработную плату посредством НДФЛ-2 и подключиться к опции для снижения тарифа (платно). Пакет документов и процедура оформления в целом не отличается от условий других банков. Прежде чем подавать заявление, стоит оценить свои возможности и подобрать оптимальные критерии ипотечного кредита на калькуляторе.

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Военная ипотека в Росбанке в 2017 году
В Росбанке военная ипотека как специальная программа в...
Заявка на ипотеку в Росбанк
В Росбанке заявка на ипотеку может быть подана как личн...
Ипотека пенсионерам в Росбанке в 2017 году
В Росбанке ипотека пенсионерам по специальным программа...
Проценты по ипотеке Росбанка
Ипотечные кредиты в связи с новой концепцией развития б...
Показать еще
Загрузка...