Ипотека молодой семье в Банке Открытие в 2018 году

В качестве ипотеки молодым семьям Банка Открытие можно рассматривать программы с использованием материнского капитала. То есть, право на получение займов по условиям этих программ имеют только те семьи, которые уже получили материнский капитал. Они смогут использовать субсидию в качестве начального взноса в 2018 году, сократив таким образом расходы по выплате ипотеки за счет уменьшения суммы займа.

Условия ипотеки для молодых семей в Банке Открытие

По условиям ипотеки молодым семьям в Банке Открытие в 2018 году займ можно получить:

• На срок: 5 – 30 лет;
• На сумму: 500 тыс. – 30 млн. руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, для регионов – максимум 15 млн. руб. (кредит оформляется только в национальной валюте);
• С привлечение созаемщиков: не более 3 человек;
• С оформлением страхования: для залогового объекта недвижимости – обязательно, личное и/или титульное – по желанию;
• Без комиссии за предоставление кредита;
• С досрочным погашением (полное/частичное) без комиссий;
• С погашением ссуды: ежемесячно равными долями, если в кредитном договоре не указан другой способ.

Процентная ставка в 2018 году

Ипотека для молодой семьи в 2018 году в Банке Открытие предполагает участие государственной субсидии под названием материнский капитал в качестве первоначального взноса по программам покупки недвижимости в:

• Новостройке с процентной ставкой 11,5%;
• На вторичном рынке со ставкой в 11,25%.

Это минимальная процентная ставка в Банке Открытие для оформления ипотеки молодой семье.

Условия ее повышения:

• Сумма займа без учета субсидии превышает 70% стоимости жилья;
• Потенциальный заемщик не принадлежит к категории зарплатный клиент или сотрудник компании, получившей аккредитацию банка;
• Доход заемщика и/или созаемщика подтверждается справкой по форме банка.

Каждый из этих пунктов дает основание для увеличения процентной ставки на 0,25%.

Требования к заемщикам

В Банке Открытие в 2018 году ипотека для молодой семьи с участием материнского капитала оформляется, если потенциальные заемщики/созаемщики отвечают следующим требованиям:

• Гражданство РФ с постоянной/временной регистрацией;
• Возраст: от 18 лет до 65 к моменту полного погашения займа;
• С доходом: постоянным, в размере, достаточном для погашения ежемесячных обязательных платежей;
• Со стажем: не менее года непрерывного, при этом не менее 3-х месяцев – на последнем месте.

Перечень документов для оформления

В Банке Открытие ипотека для молодой семьи в 2018 году потребует предоставления следующих документов:

• Анкета-заявление.pdf;
• Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие стаж/доход (собственные и созаемщиков), доход можно подтвердить Справкой по форме банка.doc;
• Документы на залоговое имущество – приобретаемую квартиру.

Обязательным будет согласие на проверку потенциального заемщика в Бюро Кредитных Историй.xls.

Калькулятор ипотеки

Заключение

Ипотека Банка Открытие для молодой семьи – это приобретение жилья на первичном или вторичном рынке с использованием государственной субсидии. Участие материнского капитала в описанных выше программах – условие обязательное.