Ипотека на вторичное жилье в Росбанке оформляется при условии, что объект недвижимости отвечает требованиям, предъявляемым к данной категории недвижимости. При этом основные принципы ипотечного кредитования остаются неизменными. А будущую нагрузку на бюджет всегда можно рассчитать, используя калькулятор ипотеки.

Условия ипотеки на вторичное жилье

Если процентная ставка для ипотечных кредитов на вторичное жилье в Росбанке зависит от определенных факторов, то основные принципы выдачи займов являются общими для всех программ.

К ним относятся:

  • Сроки кредитования: от 5-ти до 25-ти лет;
  • Сумма займа: от 600 тыс. руб. для Москвы и МО, от 300 тыс. руб. для регионов;
  • Первоначальный взнос: обязательно (на его выплату в Росбанке может быть оформлен дополнительный кредит);
  • Погашение: равными долями ежемесячно, досрочное полное или частичное – без комиссий;
  • Страхование и залог: приобретаемый объект недвижимости обязательно;
  • Созаемщики: до 3-х человек вне зависимости от степени родства;
  • Рассмотрение заявки и одобрение: в течение 3-х дней бесплатно.
Ознакомьтесь со всеми условиями предоставления ипотеки на вторичное жилье в Росбанк, перед обращением за такого рода займом
Ознакомьтесь со всеми условиями предоставления ипотеки на вторичное жилье в Росбанк, перед обращением за такого рода займом

Процентная ставка

Основными отличиями программ ипотечного кредитования вторичного рынка является размер первоначального взноса и процентная ставка, и основные показатели по каждой из них всегда можно рассчитать с помощью ипотечного калькулятора.

В Росбанке ипотека на вторичное жилье выдается на следующих условиях:

  • Приобретение квартиры или доли в ней на вторичном рынке: процентная ставка от 10,75% с первоначальным взносом не менее 15%;
  • Ипотека на комнату: с начальным взносом от 25% и процентной ставкой от 11,25%;
  • Займ на покупку дома: процентная ставка от 12,25%, первоначальный взнос минимум 40%;
  • Кредит на апартаменты: оформляется под 10,75% с начальным взносом не менее 20%

Процентная ставка зависит не только от объекта недвижимости.

Имеют значения следующие факторы:

  • Сроки кредитования;
  • Сумма займа;
  • Наличие страховки (комплексное страхование с максимальным количеством страховых случаев служит основанием для установления минимальной процентной ставки);
  • Размер первоначального взноса;
  • Категория заемщика. Более выгодные условия предусмотрены для зарплатных клиентов и сотрудников компаний – партнеров банка. Также определенные льготы предусмотрены для лиц, оформляющих очередной ипотечный кредит.

Получите пониженную процентную ставку по ипотеке на вторичное жилье в Росбанке, при увеличении первоначального взноса
Получите пониженную процентную ставку по ипотеке на вторичное жилье в Росбанке, при увеличении первоначального взноса

Требования к заемщику

В Росбанке условия ипотеки на вторичное жилье предполагают соответствие потенциального заемщика ряду требований со стороны банка, а именно:

  • Гражданство: любое (для иностранных граждан обязательное условие – получение заработной платы в Росбанке);
  • Регистрация: в регионе присутствия банка;
  • Возраст: не менее 20 лет и не более 64 лет на момент окончания срока действия договора;
  • Трудоустройство: по найму или предпринимательская деятельность, не менее 3-х месяцев и 2-х лет соответственно;
  • Доход: постоянный, основной и дополнительный.

Объект недвижимости

К объекту недвижимости предъявляются следующие требования:

  • Степень износа домов – не более 50%, многоэтажный дом не должен относиться к категории ветхого жилья и домов, стоящих в очереди на расселение, снос или капитальный ремонт;
  • Внутренние коммуникации: в рабочем состоянии;
  • Санузел и кухня: отделены от жилого помещения;
  • Для частных домов дополнительно: наличие подъездных путей и приусадебного участка в собственности или долгосрочной аренде с целевым указанием под проживание и подключенными коммуникациями.
Подайте заявку на получение ипотеки на вторичное жилье, если выбранная вами недвижимость соответствует требованиям банка
Подайте заявку на получение ипотеки на вторичное жилье, если выбранная вами недвижимость соответствует требованиям банка

Документы для оформления ипотеки в Росбанк

По условиям Росбанка ипотека на вторичное жилье выдается после предоставления:

  • Личных документов: удостоверяющих личность (для зарплатных клиентов достаточно паспорта для оформления договора). А также подтверждающих стаж и доход (допускается подтверждение дохода справкой по форме банка);
  • Документов на недвижимость: правоустанавливающие документы и техническая документация. Также потребуются копии документов, удостоверяющих личность продавцов;
  • После заключения договора купли – продажи: правоустанавливающие документы на имя заемщика (при оформлении ипотеки для детей – на их имя) и залоговая закладная.

Ипотечный калькулятор

Наглядно оценить выгоду каждой программы поможет калькулятор ипотеки Росбанка для вторичного жилья. В поля вводятся все значимые факторы, результат показывает размер ежемесячного обязательного платежа и итоговую сумму переплаты.

Заключение

Ипотека на вторичное жилье в Росбанке может быть оформлена на разные объекты недвижимости. Основные условия кредитования в банке позволят получить займ от 10,75% разным категориям заемщиков от 20 лет.

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Проценты по ипотеке Росбанка
Ипотечные кредиты в связи с новой концепцией развития б...
Ипотека пенсионерам в Росбанке в 2017 году
В Росбанке ипотека пенсионерам по специальным программа...
Ипотека на новостройку в Росбанк
В Росбанке ипотека на новостройку может быть оформлена...
Заявка на ипотеку в Росбанк
В Росбанке заявка на ипотеку может быть подана как личн...
Показать еще
Загрузка...