В Банке Открытие кредит на жилье может быть оформлен по одной из действующих программ. Это дает возможность выбрать недвижимость, наиболее отвечающую потребностям потенциального заемщика.

Кредит на покупку жилья в Банке Открытие

Для всех ипотечных программ банка действуют общие принципы оформления займов.

Условия ипотечного кредитования

Кредит на покупку жилья в Банке Открытие оформляется на следующих условиях:

  • Сроки выплаты займа: 5 – 30 лет;
  • Суммы, доступные для получения: 500 тыс. – 30 млн. руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, для регионов – не более 15 млн. руб.;
  • Валюта: только рубли;
  • Привлечение созаемщиков: обычно не более 3-х человек;
  • Первоначальный взнос: не меньше 20% и не больше 80% от оценочной стоимости;
  • Комиссии не взимаются: за рассмотрение, оформление, досрочное полное или частичное погашение;
  • Варианты погашения: ежемесячно равными долями, если в кредитном договоре не указан другой вариант погашения;
  • Полис страхования: для объекта недвижимости – обязательно, личное и титульное – по желанию.

В банке предусмотрен ряд факторов, повышающих процентную ставку на 0,25 – 1%. Окончательные условия (ставка, суммы, сроки) определяются в индивидуальном порядке и прописываются в договоре.

Требования к заемщику и документы

В Банке Открытие кредиты на покупку жилья оформляются, если заемщик отвечает определенным требованиям со стороны банка, а именно:

  • Гражданство: РФ с постоянной или временной регистрацией;
  • Возраст: от 18 до 65 лет;
  • Занятость: непрерывный стаж не меньше года, 3 из них – на последнем месте (минимум);
  • Доход: постоянный в достаточном для погашения ипотечного кредита размере.
Оформите кредит на покупку жилья в Банке Открытие, если вы удовлетворяете всем необходимым требованиям данной финансовой организации
Оформите кредит на покупку жилья в Банке Открытие, если вы удовлетворяете всем необходимым требованиям данной финансовой организации

Это подтверждается документально при оформлении кредита. Причем каждый клиент может подтвердить свой доход справкой по форме банка.doc.

Процентные ставки кредита на жилье

К стандартным кредитам на покупку жилья Банка Открытие относятся:

  • Ипотека на новостройку (используется при приобретении квартир в многоквартирном доме, построенном или на стадии строительства): 11,5%;
  • Ипотека на вторичное жилье (допускается приобретение как целой квартиры, так и ее части/последней доли): 11,25%;
  • Кредит на покупку апартаментов (на первичном или вторичном рынке); 12,75%, первоначальный взнос по этой программе минимум 40%, допустимое количество созаемщиков – не больше 2-х;
  • Программа Свободные метры (предполагает приобретение различных объектов недвижимости или получение денег для строительства собственного дома): 12,25%, при строительстве залогом будет имеющееся жилье (сумма займа не может превышать 30 – 70% от стоимости). Количество созаемщиков– до 4-х.
Размер процентной ставки по кредиту на жилье в Банке Открытие различны для каждой из программ кредитования и могут быть повышены банком в зависимости от ряда условий
Размер процентной ставки по кредиту на жилье в Банке Открытие различны для каждой из программ кредитования и могут быть повышены банком в зависимости от ряда условий

Кроме стандартных ипотечных программ в банке есть варианты кредитования со специальными условиями. Узнаем о них подробнее.

К кредитам на покупку жилья Банка Открытие с дополнительными условиями относятся:

  • Квартира + Материнский капитал для покупки жилья на вторичном рынке под 11,25%.
  • Новостройка + Материнский капитал под 11,5% с возможным снижением первоначального взноса до 10%.
  • Военная ипотека: предоставляется только военнослужащим, участникам государственной программы НИС с фиксированной процентной ставкой 11,65%. Предельная сумма — 1 978 тыс. руб., созаемщики не допускаются, максимальный возраст по выплате займа – 45 лет, срок – от 1 года до 20 лет;
  • Ипотека плюс. Используется в качестве займа под залог уже имеющегося жилья для улучшения жилищных условий (ремонт или неотделимые улучшения). Выдается под 14,5%. Доступная сумма – в пределах 30 – 60% от стоимости.
  • Рефинансирование (для снижения кредитного бремени или перевода валютного кредита в рубли). Перекредитование за счет погашения уже действующего договора позволяет получить новый ипотечный кредит с процентной ставкой 11,25%. Доступная сумма – от 20 до 70% от стоимости. В качестве комиссии за улучшение условий заемщик выплачивает 2,5% от суммы кредита.

Заключение

Таковы кредиты на жилье в Банке Открытие. Окончательные условия выдачи ипотечного займа определяются индивидуально для каждого потенциального клиента.

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Документы для получения кредита в Банке Открытие
Обращаясь за ссудой в Банк Открытие, необходимо изучить...
Срок рассмотрения кредита в Банке Открытие
Для получения необходимой суммы денег можно обратиться...
Кредит зарплатным клиентам в Банке Открытие
Наличными кредит для зарплатных клиентов в Банке Открыт...
Кредит по паспорту в Банке Открытие
Выдача кредита по паспорту в Банке Открытие предусмотре...
Показать еще
Загрузка...