Содержание
Сегодня можно взять ипотеку на квартиру в Банке Открытие по нескольким программам, которые отличаются типом жилья: со вторичного рынка, в новостройке, доля в квартире.
Как взять ипотеку в Банке Открытие
Оформить ипотеку на квартиру в Банке Открытие можно по таким направлениям, каждой из которых присущи свои цели:
- От собственника: покупка квартиры, включая обязательные улучшения, приобретение последней доли в недвижимости;
- В новостройке: квартира в строящемся или уже достроенном здании, аккредитованном в Банке Открытие;
- С участием материнского капитала: на оба описанных варианта;
- Открытие Недвижимость: взять квартиру от застройщиков, выступающих партнерами Банка Открытие;
- Свободные метры: комнату, долю, квартиру от любого застройщика оформить под залог имеющегося в собственности жилья.
Условия займа
При решении взять в ипотеку квартиру в Банке Открытие, предлагаются такие условия, одинаковые для любого проекта:
- Сумма ипотеки: 0,5-15 млн. рублей (до 30 млн. для Москвы и Санкт-Петербурга);
- Срок ипотеки: 5-30 лет;
- Первый взнос: 20-80% (от 10% при использовании материнского капитала);
- Комиссия за выдачу ипотеки: отсутствует;
- Привлечение созаемщиков: до 3 физических лиц.
Процентная ставка
Процентные ставки на ипотеку в Банке Открытие назначаются в таких размерах:
- На квартиру: от 12%;
- В новостройке: от 12,25%;
- С материнским капиталом: от 12% и 12,25% соответственно;
- Под залог: от 13%.
Ставка назначается индивидуально с учетом личных характеристик.
К ней применяются надбавки при таких случаях:
- 0,25% — если клиент не выступает зарплатным;
- 0,25% — если подтверждение дохода происходит не по НДФЛ-2 (касается и созаемщиков);
- 1% — для ИП и владельцев бизнеса;
- 0,25% — при первичном взносе менее 30%. Условие не применимо для ипотеки с залогом.
Перечень документов для оформления
Процедура, как оформить ипотеку в Банке Открытие на квартиру, не отличается сложностью. Необходимо подать заявление в офисе банка или отправить онлайн заявку.
Чтобы оформить ипотеку потребуется такой пакет документов:
- Заявление-анкета.pdf
- Паспорт;
- Трудовая книга;
- НДФЛ-2 или справку по форме банка.doc;
- Военный билет (для мужчин до 27 лет);
- Финансовые и регистрационные документы (для ИП).
Ипотечный калькулятор
Заключение
Квартиру в ипотеку в Банке Открытие можно взять на стандартных условиях. Чтобы получить более выгодную ставку, стоит подтверждать доход официальными документами и подготовить большую часть собственных средств для уплаты первого взноса. Зарплатным клиентам предлагается пониженный процент. Чтобы взять ипотеку, необходимо посетить офис Банка Открытие с документами или отправить анкету-заявку онлайн.