Приобретение жилья в ипотеку — тренд современности. Ипотечное кредитование развивается все активнее развивается и составляет львиную долю в секторе обеспеченного банковского кредитования. Чтобы оформить квартиру в ипотеку Газпромбанка, необходимо соответствовать определенным критериям. Кроме того, заемщик должен выбрать соответствующий жилой объект и собрать необходимые для оформления сделки документы, чтобы взять необходимую сумму.

Условия по ипотеке на квартиру в Газпромбанке

Данное финансовое учреждение постоянно обновляет линейку предлагаемых продуктов. Ипотечное кредитование осуществляется по нескольким программам, в зависимости от типа приобретаемой недвижимости. Основным условием для оформления сделок является передача в залог недвижимости, на покупку которой оформляется заем.

Кроме того, залоговый объект необходимо застраховать от разрушений, пожаров, стихийных бедствий в одной из страховых компаний, аккредитованных банком. Полис оформляется за счет клиента на весь срок действия кредитного договора. Страхование жизни и здоровья самого заемщика не является обязательным.

Оформите ипотеку в Газпробманке, и вы станете обладателем квартиры гораздо быстрее, чем ожидаете
Оформите ипотеку в Газпробманке, и вы станете обладателем квартиры гораздо быстрее, чем ожидаете

Особенности ипотечных программ

Условия оформления зависят от того, какой объект недвижимости планирует купить заемщик. В настоящее время возможны следующие варианты кредитования:

  • На жилье в строящихся домах можно оформить до 45 миллионов рублей. Предоплата – от 15 % (возможно частичная оплата взноса средствами материнского капитала). Если объект приобретается у партнеров банка по строительству (Газпромбанк Инвест), возможно оформление сделки без первого взноса.
  • На вторичном рынке заемщик может оформить не только квартиру, но и долю недвижимого объекта, а также комнату. Условия не отличаются от кредита на новостройку.
  • Простая ипотека предоставляется на квартиры в новостройках и вторичном рынке. Размер первоначального взноса по программе должен быть не менее 50 % от стоимости жилья. Сумма кредита от 500 тысяч до 7-10 миллионов рублей (в зависимости от региона обращения).

Максимальная сумма кредитования — 60 млн. руб. Для военных верхний предел ограничен суммой в 2,05 млн.

Вне зависимости от того, какое предложение подходит клиенту, взять ипотеку на квартиру в Газпромбанке можно на срок до 30 лет. При оценке платежеспособности потенциального заемщика банк учитывает доходы близких родственников (созаемщиков). Наиболее выгодные условия кредитования доступны зарплатным клиентам.

Разнообразие ипотечных программ на приобретение квартиры - преимущество Газпромбанка. Каждый клиент сможет подобрать подходящий вариант.
Разнообразие ипотечных программ на приобретение квартиры — преимущество Газпромбанка. Каждый клиент сможет подобрать подходящий вариант.

Диапазоны процентных ставок

Также как и условия кредитования, переплата по кредиту зависит от выбранной программы и категории клиента. Газпромбанк индивидуально рассчитывает процент по ипотеке на квартиру, учитывая множество факторов. Если вы решили приобрести квартиру в текущем году  и взять ипотеку, Минимальные ставки и их диапазоны будут выглядеть следующим образом:

  • Простая ипотека: 13 % после передачи квартиры в залог.
  • Взять займ на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке можно под 11-11,5%.
  • Новостройка с участием партнеров Газпромбанка: 10,5-12 % годовых. Повышается размер переплаты на 0,5 % до оформления квартиры в собственность и передачи в залог, а также клиентам, не получающим зарплату на карты данного банка.

Обратите внимание, размер процентной ставки во многом зависит от размера первоначального взноса по ипотеке на квартиру. Увеличение базовой величины ставки происходит в случае, если заемщик не является зарплатным пользователем услуг банка.

Требования  к документам и заемщику

Чтобы оформить кредит в данном финансовом учреждении, необходимо соответствовать следующим требованиям банка:

  • Гражданство в любом регионе страны;
  • Кредит на квартиру выдается дееспособным гражданам с 20 лет и до 55 (женщины), 60 (мужчины);
  • Банк рассматривает кандидатов только с положительной кредитной историей;
  • В зависимости от категории, клиентам необходимо подтвердить трудовой стаж;
  • Платежеспособность — обязательный признак.

Обратите внимание, предельный возраст может быть увеличен на пять лет в индивидуальном порядке. Предельный возраст указан на момент внесения последней части долга.

Чтобы оформить сделку и взять ипотеку, в Газпромбанк нужно предоставить заявление с паспортом, справкой о доходах и трудовой книжкой. Потребуется также документы на приобретаемый объект.

Как оформить ипотеку на квартиру

Чтобы взять кредит в данном финансовом учреждении нужно подготовить все документы, выбрать соответствующую программу и подать заявку онлайн (либо в отделении банка). Рассматриваются заявления от потенциальных заемщиков в течение 1-10 рабочих дней. После одобрения заявки клиент должен:

  • Оформить договор с застройщиком (или продавцом);
  • Открыть счет в Газпромбанке;
  • Подписать с банком договор кредитования;
  • Зарегистрировать свои права на квартиру;
  • Оформить страховку жилья.
Чтобы оформить ипотеку без проволочек и получить ключи от квартиры как можно быстрее, сформируйте полный пакет документов заранее
Чтобы оформить ипотеку без проволочек и получить ключи от квартиры как можно быстрее, сформируйте полный пакет документов заранее

После этого в банк предоставляются все документы, оформляется договор передачи недвижимости в залог и денежные средства переводятся на счет клиента. Заемщик может сам выбрать способ погашения займа (аннуитетные, дифференцированные платежи). В любой момент можно досрочно погасить часть или весь остаток задолженности после подачи соответствующего заявления в банк.

Заключение

В настоящее время квартиры в ипотеку от Газпромбанка можно взять и оформить на выгодных условиях по нескольким программам. Размер первоначального взноса можно уменьшить за счет материнского капитала. Комиссия за выдачу кредита не взимается. Условия и процентные ставки зависят от категории клиента, программы кредитования, размера первого взноса.

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Новостройки в ипотеку от Газпромбанка
В Газпромбанке ипотека на новостройку оформляется на об...
Условия по ипотеке в Газпромбанке в 2017 году
В Газпромбанке условия ипотеки напрямую зависят от  про...
Военная ипотека в Газпромбанке в 2017 году
В Газпромбанке военная ипотека представляет собой специ...
Заявка на ипотеку в Газпромбанке
В Газпромбанке заявка на ипотеку, в том числе, онлайн...
Показать еще
Загрузка...