Содержание
Проценты на ипотеку в БИНБАНКе зависят от типа программы, которая назначается исходя из вида жилья. Изменение процентной ставки в БИНБАНКе происходит с учетом выбранных условий и некоторых дополнительных параметров.
Стандартные процентные ставки на ипотеку в БИНБАНКе
При покупке квартиры в ипотеку в БИНБАНКе можно запросить до 8 млн. рублей (до 15 млн. для Москвы и Санкт-Петербурга) на срок до 30 лет. Обязательный первоначальный взнос составляет от 20% (от 30% при сумме ипотеки свыше 10 млн.). Процентная ставка на ипотеку в БИНБАНКе составляет:
- Квартира или таунхаус со вторичного рынка: 11,9%;
- Жилье в новостройке или строящемся здании: 11,5% (этот же процент действует по военной ипотеке и является фиксированным).
Обратите внимание, данные проценты в БИНБАНКе предусмотрены для заемщиков, готовых заключить полис страхования недвижимости, здоровья и жизни, а также титула. Тариф за оформление дополнительных договоров составляет 1,5% от размера кредита, согласованного в БИНБАНКе. Если клиент не оформляет два добровольных полиса (кроме недвижимости), процентная ставка повышается на 3%.
Процентная ставка по ипотеке в БИНБАНКе на дом с участком составляет 12,25% при условии подключения опции Назначь ставку (стоимость 4% от величины ипотеки), первом взносе от 50%, подтверждения дохода по форме НДФЛ-2 и комплексном страховании. При первичной выплате от 30%, процентная ставка в БИНБАНКе изменяется на 14,25%, от 20% — 14%. Повышение процентов на 1,5 процента происходит в таких случаях:
- При предоставлении информации о доходе на бланке банка;
- Отсутствие имущественного полиса;
- Отказ од добровольного страхования жизни.
Отказ от титульного страхования добавит к ставке еще один процент.
Изменения процентов на ипотеку
Проценты по другим видам ипотеки назначаются в зависимости от типа жилья и величины взноса:
- Апартаменты: 12% при внесении половины из собственных средств от цены жилья, 12,25% — от 30%, 12,5% — от одной четверти. При отсутствии у заемщика справки НДФЛ-2, происходит увеличение процентной ставки на 0,5%, полиса жизни – на 0,7%.
- Комната — в зависимости от размера взноса от 11,25% до 11,75%. При отсутствии проценты увеличиваются имущественного или личного полиса – на 1,5%, НДФЛ-2 и титульного страхования — на один процент.
- Под залог собственного жилья: 12% при внесении от 50%, 12,25% — от 40%. Если нет официальной справки, происходит увеличение процентов на 0,5%, личного страхования – на 0,7%. Проценты увеличиваются на 1,25%, пока не произойдет подтверждение использования ипотеки.
Заключение
Процентная ставка на ипотеку в БИНБАНКе на квартиру или комнату несколько меньше, чем на другие типы недвижимости. Получить улучшенные условия по процентам можно при оформлении добровольных полисов страхования, официальном подтверждении уровня платежеспособности, а также при выплате большей части первичного взноса.