С целью облегчить положение социально зависимых слоев населения, Правительство в 2015 году разработало программу по реструктуризации. Реструктуризация ипотеки Сбербанка в 2017 г. с помощью государства происходит во многих крупных банках (более 70).

Особенности реструктуризации ипотеки с помощью государства 2017

Ипотека является довольно тяжелым бременем для любой семьи, а в связи с изменениями курса валют и усложнившейся финансовой ситуацией для кого-то становится просто непосильным.

Суть помощи государства

При реструктуризации происходит подписание дополнительного соглашения к договору, который предписывает изменения, последовавшие за счет помощи государства:

  1. Погашение части долга по ипотеке. Предусмотрено погашение 10%, но не более 600 тыс. рублей.
  2. Сокращение в два раза величины месячного платежа на срок до 1,5 лет.
  3. Перевод валютной ипотеки в рублевую. Процентная ставка после изменения не может превышать 12%.

Какой бы не был выбран вариант реструктуризации, она ограничена указанной выше величиной.

Государственная реструктуризация в 2017 году предусматривает компенсацию части долга по ипотеке или облегчение условий по выплатам.

Отзывы о получении господдержки

Изучая отзывы о реструктуризации ипотеки 2017 в Сбербанке с помощью государства, можно обратить внимание на большое число жалоб о некомпетентности сотрудников и затягивании процесса рассмотрения заявления.

В отзывах заемщики отмечают, что уже с 7-10 марта 2017 года заявления в Сбербанке принимать отказываются из-за досрочного завершения проекта.

Положительных решений в отзывах в 2017 году о получении компенсации от государства или списании части долга в Сбербанке и иных кредитных организациях единицы. В большинстве случаев проблемы вызывают некоторые справки и не проясненный процесс проведения процедуры. Попробуем разобраться детально.

Реструктуризация ипотеки Сбербанка прекратила свое действие в 2017 году раньше положенного срока, чем были огорчены и взволнованы клиенты
Программа реструктуризации ипотеки Сбербанка с государственной поддержкой прекратила свое действие в 2017 году раньше положенного срока, чем были огорчены и взволнованы клиенты

Условия и сроки участия в проекте

Условия реструктуризации ипотеки в 2017 году с помощью государства в Сбербанке и других учреждениях предусматривают направленность на определенные социальные группы:

  • инвалиды;
  • ветераны боевых действий;
  • имеются свои или взятые под опеку дети младше 18 лет;
  • клиент банка заботится о ребенке-инвалиде.

Для молодых семей в 2017 году также предусмотрена помощь государства, выражаемая в виде субсидии.

Прочие условия для участия в реструктуризации ипотеки с государственной помощью выражены такими пунктами:

  1. Понижение дохода: уменьшение заработной платы на 30% и более за последние три месяца, в сравнении с предыдущим периодом; общий семейный доход меньше двойного размера прожиточного минимума; обязательный платеж повысился более чем на 30%.
  2. Оформление ипотеки произошло более года назад.
  3. Купленное в ипотеку жилье является единственным.
  4. Ипотечное жилье располагается на территории РФ.
  5. Стоимость ипотечной недвижимости не превышает стоимость аналогичного жилья на 60%.
  6. Площадь квартиры соответствует лимитам: 45 м2 для однокомнатной, 65 м2 – двух, 85 м2 – трех.

Для многодетных семей не обязательны к исполнению два последних условия.

По данным публикаций в СМИ действие программы по реструктуризации ипотеки с государственной поддержкой прописано до 31 мая 2017 года.

Документы для реструктуризации

Принятием решений относительно помощи занимается специальное Агентство (АИЖК). Обращаться требуется непосредственно в отделение Сбербанка. Для реструктуризации ипотеки в 2017 году с помощью государства Сбербанку потребуются документы:

  • паспорт;
  • кредитный договор со Сбербанком;
  • справки, удостоверяющие отсутствие другой недвижимости: выписка из ЕГРП на ипотечное жилье и об обобщенных правах клиента и членов семьи;
  • копия закладной;
  • выписка из Сбербанка, поясняющая общую сумму ипотеки и оставшуюся задолженность;
  • справка о доходах за 2 года;
  • документы, подтверждающие объективность причин, приведших к невозможности оплачивать ипотеку в Сбербанке.

Дополнительно могут потребоваться справка о составе семьи, о состоянии здоровья, военный билет, диплом, график платежей.

Также заемщику потребуется заполнить и подать анкету-заявление на реструктуризацию.pdf, в которой указываются:

  • личные данные;
  • информация из кредитного договора (срок действия, общая сумма кредита, текущий долг);
  • желаемый способ реструктуризации;
  • причины, вызвавшие потребность обратиться за помощью к государству;
  • возможности для улучшения материального положения.

После передачи в Сбербанк документов и заявки, необходимо обождать их проверки и передачи в АИЖК. О направлении документов в Агентство Сбербанк уведомляет клиентов преимущественно по СМС. Сроки рассмотрения весьма разнятся, иногда это занимает и 1-2 месяца, как свидетельствуют отзывы.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке без госпомощи

Второй путь для заемщика, при получении отказа или не соответствии требованиям, обратиться в Сбербанк по аналогичной программе, но уже без участия правительственных структур.

Предоставьте банку информацию о том, по каким причинам необходима реструктуризация ипотеки
Предоставьте банку информацию о том, по каким причинам необходима реструктуризация ипотеки

Что подразумевает программа

В данном случае, следует в заявке указать все причины, повлекшие отсутствие возможности платить по ипотеке, и подтвердить это документально.

Рассчитывать на списание части долга или компенсацию при ипотечном кредитовании в Сбербанке в 2017 году не приходится, но заемщик может получить предложение по улучшению условий по выплатам.

Что может предложить Сбербанк:

  1. Уменьшение обязательного платежа (преимущественно за счет увеличение общего срока ипотеки);
  2. Составление обновленного графика платежей. При этом возможен перенос уплаты процентов на более поздние сроки, когда ожидается улучшение финансового состояния;
  3. Отсрочка. Предоставляется преимущественно при рождении детей.

Решение по реструктуризации ипотеки в 2017 году в Сбербанке принимается индивидуально, основываясь на характеристиках клиента. Потому лучше не затягивать обращение, чтобы задолженность и просрочка не были значительными.

Сбербанк предлагает пошаговую инструкцию, которая позволит решить проблему не только с ипотечным, но и с потребительским кредитом, полученным в этом банке
Сбербанк предлагает пошаговую инструкцию, которая позволит решить проблему не только с ипотечным, но и с потребительским кредитом, полученным в этом банке

Что делать, если получен отказ

Согласно отзывам, одобрение и улучшение условий получали не многие заявители.

При отказе Сбербанка изменять правила погашения, можно рассмотреть другие варианты избавления от непомерного кредита:

  • обратиться за рефинансированием в другой банк, который предложит меньшую ставку или меньшую величину ежемесячных выплат;
  • обратиться к риэлторам с тем, чтобы обменять квартиру на более дешевую, а с разницы выплатить остаток по ипотеке.

Реструктуризация с помощью государства выступает возможностью справиться с кредитными обязательствами гражданам, оказавшимся в сложной ситуации. Воспользоваться возможностями проекта в 2017 году доступно для отдельных групп, относящихся к социально незащищенным. Сроки реструктуризации ипотеки в 2017 году с помощью государства в Сбербанке не оговариваются.

Заключение

По отзывам, можно ожидать положительного эффекта от реструктуризации ипотеки Сбербанка в 2017 году через пару недель или в течение двух месяцев. Можно так и не дождаться передачи документов в АИЖК. Перед подачей заявления, список обязательных бумаг стоит уточнить. Именно не полный пакет документов обычно вызывает задержку сроков рассмотрения.

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Как продать квартиру в ипотеке Сбербанка
Массовое приобретение квартир в ипотеку приводит к слож...
Возврат процентов, выплаченных за ипотеку в Сбербанке
Не каждый заёмщик по ипотечному кредиту знает, что он и...
Реструктуризация ипотечного кредита Сбербанка в 2017 году
Если при выплате ипотеки у заемщика возникли финансовые...
Программа АИЖК от Сбербанка 2017
Если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, он може...