В Газпромбанке условия ипотеки напрямую зависят от  программы и типа выбранной недвижимости. Несмотря на отличия, есть ряд общих правил для всех вариантов займов, предусмотренных в банке. Рассмотрим подробнее все условия оформления ссуды на приобретение жилья.

Условия предоставления ипотеки в Газпромбанке

Есть общие принципы, по которым оформляется ипотека в Газпромбанке. Условия в 2018 году предполагают:

  • Сроки: для стандартных программ — до 30-ти лет, для программ со специальными условиями срок устанавливается с учетом их специфики;
  • Первоначальный взнос: вносится обязательно, его размер напрямую зависит от вида кредитования и может быть увеличен по желанию заемщика или снижен при использовании материнского капитала до 5% (минимально возможный взнос);
  • Страхование: объекта недвижимости – обязательно, по желанию: личное (здоровья и жизни) и гражданской ответственности;

Газпромбанк разрешает привлекать заемщиков в 2018 году для увеличения суммы лимита. В банке не взимается дополнительных комиссий за предоставленную ипотеку и ее досрочное погашение. По условиям кредитования погашение проводится по принципу аннуитета (равные ежемесячные платежи с превалирующей долей процентов в первых выплатах). По принципу финансового продукта приобретаемая недвижимость автоматически становится залогом банка.

Оформите ипотеку в Газпромбанке - и вы сможете стать владельцем практически любого жилья на выгодных условиях
Оформите ипотеку в Газпромбанке — и вы сможете стать владельцем практически любого жилья на выгодных условиях

Требования к заемщикам и документам

В Газпромбанке условия ипотеки в 2018 году предполагают предоставление документов:

  • Личных: удостоверение личности (паспорт РФ), документы, подтверждающие доход и стаж, СНИЛС (указывается в анкете – заявке);
  • На недвижимость: для оценки при рассмотрении заявки, в дальнейшем правоустанавливающие и залоговая закладная.

Заемщиком может стать:

  • Гражданин РФ с постоянной регистрацией в Москве, МО или в регионах присутствия банка;
  • Со стажем: не менее года общего и полугода на момент обращения;
  • С постоянным источником дохода (его размер должен соответствовать предстоящим расходам по выплате займа);

Обратите внимание, в 2018 году Газпромбанк устанавливает следующие требования к возрасту заемщика: от 20 до 55 лет (для женщин) и 60 лет (для мужчин). Верхняя граница возраста указывается на момент полного погашения ссуды. Требования к созаемщикам – аналогичны.

Основные ипотечные программы в 2018 году

К стандартным программам относятся ипотечные кредиты на приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке, доступные потенциальным заемщикам без дополнительных условий и ограничений. Для разных видов ипотеки в Газпромбанке условия отличаются, они зависят от вида недвижимости:

  • Квартира: установленная процентная ставка (минимум) 11%,минимум для  обязательного начального взноса —  от 15%, максимальный кредитный лимит: до 45 млн. руб.;
  • Квартира, которая была построена при финансировании  Группы компаний Газпромбанк-Инвест или самого банка: выдается под 10,5% (минимум), доступные суммы – до 45 млн. руб., отличительная особенность  — отсутствие обязательного взноса;
  • Таунхаус или коттедж с земельным участком, построенные при финансовом участии Группы компаний Газпромбанк-Инвест или самого банка: предельный кредитный лимит – 60 млн. рублей, с изначальным взносом – от 20%, ставка – от 11,25%;
  • Простая ипотека (предполагает покупку недвижимости с зарегистрированным правом собственности или у юр. лица): оформляется под 13% (минимум), с изначальным взносом не менее 50%, с максимальной суммой кредитного лимита (в зависимости от места расположения приобретаемой недвижимости) 7 или 10 млн. руб.;
  • Недвижимость, которая находится в залоге у Газпромбанка. Потенциальным заемщикам предлагается оформить договор с пониженной ставкой (на 0,5%) по сравнению с предусмотренными процентными ставками для приобретения определенного вида недвижимости.
  • Таунхаус с оформленным правом собственности: доступная сумма – до 45 млн. рублей, изначально заемщик вносит не менее 20% оценочной стоимости, процентная ставка (минимум) – 11,5%.
Условия и процентная ставка по ипотеке в Газпромбанке напрямую зависит от того, соответствует ли заемщик заявленным требованиям и может ли подтвердить их документально
Условия и процентная ставка по ипотеке в Газпромбанке напрямую зависит от того, соответствует ли заемщик заявленным требованиям и может ли подтвердить их документально

Ипотека на специальных условиях

Для специальных программ Газпромбанка условия ипотеки в 2018 году следующие:

  • Военная ипотека (для приобретения квартир на первичном/вторичном рынках военнослужащими – участниками НИС): оформляется на срок до 25 лет, возрастные ограничения – 45 лет на момент выплаты займа, под 11,75% (минимум) на сумму 2 050 000 рублей с первоначальным взносом от 20%.
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости: доступно до 30 млн. руб., с минимальным залоговым дисконтом в 30%, на срок до 15 лет с минимальной процентной ставкой 11,75%.
  • Ипотека+. Специальная программа для тех, кто оформил займ на приобретение недвижимости. Используется для ремонта/отделки, срок договора не должен превышать срока уже действующей ипотеки. Доступная сумма – до 9 млн. рублей, залоговый дисконт в 15% и ставкой от 13,5%.
  • Рефинансирование. Договор заключается максимум на 30 лет, на сумму до 45 млн. руб., при условии, что она не превышает 85% оценочной стоимости объекта недвижимости, под 11% (минимум).
Оформите ипотеку на условиях залога уже имеющейся недвижимости - вы получите повышенный кредитный лимит и невысокие процентные ставки
Оформите ипотеку на условиях залога уже имеющейся недвижимости — вы получите повышенный кредитный лимит и невысокие процентные ставки

Заключение

Таковы общие правила ипотечного кредитования. При заключении договора условия ипотеки в Газпромбанке определяются в индивидуальном порядке, с учетом всех значимых факторов.

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Вклад срочный в Газпромбанке
В настоящее время одним из крупнейших в России является...
Бесплатная дебетовая карта Газпромбанка
В Газпромбанке бесплатная дебетовая карта может быть пр...
Кредит на ремонт от Газпромбанка
Практически во всех современных банках имеются программ...
Как узнать остаток на карте Газпромбанка
Владельцу карты необходимо контролировать свои расходы...
Показать еще
Загрузка...