В Газпромбанке условия ипотеки напрямую зависят от  программы и типа выбранной недвижимости. Несмотря на отличия, есть ряд общих правил для всех вариантов займов, предусмотренных в банке. Рассмотрим подробнее все условия оформления ссуды на приобретение жилья.

Условия предоставления ипотеки в Газпромбанке

Есть общие принципы, по которым оформляется ипотека в Газпромбанке. Условия в 2018 году предполагают:

  • Сроки: для стандартных программ — до 30-ти лет, для программ со специальными условиями срок устанавливается с учетом их специфики;
  • Первоначальный взнос: вносится обязательно, его размер напрямую зависит от вида кредитования и может быть увеличен по желанию заемщика или снижен при использовании материнского капитала до 5% (минимально возможный взнос);
  • Страхование: объекта недвижимости – обязательно, по желанию: личное (здоровья и жизни) и гражданской ответственности;

Газпромбанк разрешает привлекать заемщиков в 2018 году для увеличения суммы лимита. В банке не взимается дополнительных комиссий за предоставленную ипотеку и ее досрочное погашение. По условиям кредитования погашение проводится по принципу аннуитета (равные ежемесячные платежи с превалирующей долей процентов в первых выплатах). По принципу финансового продукта приобретаемая недвижимость автоматически становится залогом банка.

Оформите ипотеку в Газпромбанке - и вы сможете стать владельцем практически любого жилья на выгодных условиях
Оформите ипотеку в Газпромбанке — и вы сможете стать владельцем практически любого жилья на выгодных условиях

Требования к заемщикам и документам

В Газпромбанке условия ипотеки в 2018 году предполагают предоставление документов:

  • Личных: удостоверение личности (паспорт РФ), документы, подтверждающие доход и стаж, СНИЛС (указывается в анкете – заявке);
  • На недвижимость: для оценки при рассмотрении заявки, в дальнейшем правоустанавливающие и залоговая закладная.

Заемщиком может стать:

  • Гражданин РФ с постоянной регистрацией в Москве, МО или в регионах присутствия банка;
  • Со стажем: не менее года общего и полугода на момент обращения;
  • С постоянным источником дохода (его размер должен соответствовать предстоящим расходам по выплате займа);

Обратите внимание, в 2018 году Газпромбанк устанавливает следующие требования к возрасту заемщика: от 20 до 55 лет (для женщин) и 60 лет (для мужчин). Верхняя граница возраста указывается на момент полного погашения ссуды. Требования к созаемщикам – аналогичны.

Основные ипотечные программы в 2018 году

К стандартным программам относятся ипотечные кредиты на приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке, доступные потенциальным заемщикам без дополнительных условий и ограничений. Для разных видов ипотеки в Газпромбанке условия отличаются, они зависят от вида недвижимости:

  • Квартира: установленная процентная ставка (минимум) 11%,минимум для  обязательного начального взноса —  от 15%, максимальный кредитный лимит: до 45 млн. руб.;
  • Квартира, которая была построена при финансировании  Группы компаний Газпромбанк-Инвест или самого банка: выдается под 10,5% (минимум), доступные суммы – до 45 млн. руб., отличительная особенность  — отсутствие обязательного взноса;
  • Таунхаус или коттедж с земельным участком, построенные при финансовом участии Группы компаний Газпромбанк-Инвест или самого банка: предельный кредитный лимит – 60 млн. рублей, с изначальным взносом – от 20%, ставка – от 11,25%;
  • Простая ипотека (предполагает покупку недвижимости с зарегистрированным правом собственности или у юр. лица): оформляется под 13% (минимум), с изначальным взносом не менее 50%, с максимальной суммой кредитного лимита (в зависимости от места расположения приобретаемой недвижимости) 7 или 10 млн. руб.;
  • Недвижимость, которая находится в залоге у Газпромбанка. Потенциальным заемщикам предлагается оформить договор с пониженной ставкой (на 0,5%) по сравнению с предусмотренными процентными ставками для приобретения определенного вида недвижимости.
  • Таунхаус с оформленным правом собственности: доступная сумма – до 45 млн. рублей, изначально заемщик вносит не менее 20% оценочной стоимости, процентная ставка (минимум) – 11,5%.
Условия и процентная ставка по ипотеке в Газпромбанке напрямую зависит от того, соответствует ли заемщик заявленным требованиям и может ли подтвердить их документально
Условия и процентная ставка по ипотеке в Газпромбанке напрямую зависит от того, соответствует ли заемщик заявленным требованиям и может ли подтвердить их документально

Ипотека на специальных условиях

Для специальных программ Газпромбанка условия ипотеки в 2018 году следующие:

  • Военная ипотека (для приобретения квартир на первичном/вторичном рынках военнослужащими – участниками НИС): оформляется на срок до 25 лет, возрастные ограничения – 45 лет на момент выплаты займа, под 11,75% (минимум) на сумму 2 050 000 рублей с первоначальным взносом от 20%.
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости: доступно до 30 млн. руб., с минимальным залоговым дисконтом в 30%, на срок до 15 лет с минимальной процентной ставкой 11,75%.
  • Ипотека+. Специальная программа для тех, кто оформил займ на приобретение недвижимости. Используется для ремонта/отделки, срок договора не должен превышать срока уже действующей ипотеки. Доступная сумма – до 9 млн. рублей, залоговый дисконт в 15% и ставкой от 13,5%.
  • Рефинансирование. Договор заключается максимум на 30 лет, на сумму до 45 млн. руб., при условии, что она не превышает 85% оценочной стоимости объекта недвижимости, под 11% (минимум).
Оформите ипотеку на условиях залога уже имеющейся недвижимости - вы получите повышенный кредитный лимит и невысокие процентные ставки
Оформите ипотеку на условиях залога уже имеющейся недвижимости — вы получите повышенный кредитный лимит и невысокие процентные ставки

Заключение

Таковы общие правила ипотечного кредитования. При заключении договора условия ипотеки в Газпромбанке определяются в индивидуальном порядке, с учетом всех значимых факторов.

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Кредитная карта моментальная от Газпромбанка
В Газпромбанке моментальная кредитная карта может быть...
Кредит на неотложные нужды в Газпромбанке
Получить в Газпромбанке кредит на неотложные нужды можн...
Военная ипотека в Газпромбанке в 2018 году
В Газпромбанке военная ипотека представляет собой специ...
Кредит на жилье в Газпромбанке
В Газпромбанке кредит на жилье может быть оформлен по л...
Показать еще
Загрузка...