Апартаменты в ипотеку от БИНБАНКа

В БИНБАНКе предусмотрены специальные ипотечные программы на покупку апартаментов в новостройках или на вторичном рынке. Привлекательные тарифы кредитования в сочетании с дополнительными услугами — отличительная их черта.

Условия

• Сумма займа в пределах от 300 тысяч – 20 миллионов рублей (для центральных городов — Мск, область и Спб). Не более 6 миллионов руб. для всех остальных регионов (если квартира приобретается в новостройке) и 10 млн. руб. — для строящегося жилья.
• Срок предоставления от 3 до 30 лет.
• Рассмотрение заявки не более 3 рабочих дней.
• Первый взнос от 20% от стоимости и от 10% при наличии сертификата материнского капитала.
• Оформление без комиссии.

Процентная ставка

Ставка в БИНБАНКе устанавливается индивидуально от 10,25 до 11,95% — если апартаменты приобретаются на этапе строительства и от 10,5 до 12,2%, в случае, если это — вторичный рынок. Размер процентов зависит от следующих факторов:

• От суммы первоначального платежа;
• От способа подтверждения дохода (форма справки) (дополнительно 0,5 процента, если это — форма банка);
• От наличия или отказа от добровольной ответственности жизни и здоровья (дополнительно 0,7 процента).

Страхование

Недвижимость, приобретаемая по ипотечной программе БИНБАНКа, подлежит страхованию от порчи или утраты. Дополнительных договоров для клиента не предусмотрено.

Требования к заёмщику

• Возраст, в пределах 21 – 65 лет, на момент оформления и полного погашения.
• Общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 1 месяца.
• Гражданство РФ.
• Наличие постоянной регистрации не является обязательным условием.
• Официальная занятость – наёмный рабочий или владелец бизнеса или доли в бизнесе.
• Для увеличения суммы займа возможно привлечение до 3-х созаёмщиков.

Документы для ипотеки

• Оригинал и копия всех страниц паспорта клиента.
• Подтверждение дохода для наёмных работников справка 2-НДФЛили по форме банка, для владельцев бизнеса – налоговая декларация.
• Подтверждение типа занятости – копия трудовой книжки, справка с места службы, учредительные документы, свидетельство об открытии ИП.
• Документы на приобретаемую недвижимость правоустанавливающие, выписка из ЕГРН, технический паспорт квитанции об отсутствии задолженности, оценка и др.

Клиент может предоставить дополнительные документы, подтверждающие его платежеспособность. БИНБАНК допускает суммирование таких доходов, дополнительно к основному:

• От сдачи помещений в найм;
• Дивиденды по ценным бумагам (если срок их получения — не меньше двух лет);
• Пенсионные выплаты;
• Доходы от предпринимательской деятельности, если заемщик владеет долей в бизнесе;
• Доходы по не основной работе — по совместительству или дополнительному месту работы;
• Выплаты по страховке (если их период захватывает весь период кредита).

Если апартаменты приобретаются во вторичном секторе, необходимо собрать и предоставить документы по объекту недвижимости:

• Выписку и единого реестра недвижимости;
• Паспорт квартиры из БТИ с техническими характеристиками;
• Документы, подтверждающие переход права собственности;
• Паспорта всех участников сделки;
• Отчет, проведенный оценочной организацией;
• Документ, подтверждающий кол-во зарегистрированных лиц и отсутствие долга по коммунальным платежам.

Оформить заявку

Оформить заявку можно только в отделении БИНБАНКа. Сроки рассмотрения обращений не превышают 3-х рабочих дней. После одобрения, средства могут быть выданы единовременно, перечислением на открытый счёт или наличными в ячейку (комиссия 65 рублей в сутки).

Погашение

Погашение долга в БИНБАНКе осуществляется равными ежемесячными платежами. Размер минимального платежа необходимо вносить на открытый счёт до даты очередного списания. Сделать это можно через терминал самообслуживания, наличные в кассу, перевод через сторонние банки, перевод с карты на карту и др. Штрафы и комиссии за досрочное погашение не предусмотрены.

Скачать бланки