Программа ипотечного жилищного кредитования в Россельхозбанке рассчитана на выдачу кредита на покупку жилья различного типа с оформлением его в залог.

Условия

Ипотека в Россельхозбанке оформляется на различные объекты: квартира или апартаменты (новые или от собственника), дом, таунхаус, участок.

Условия ипотечного кредитования в Россельхозбанке выглядят таким образом:

  • Минимальный размер кредита: 100 тыс. рублей;
  • Максимум: до 20 млн. рублей;
  • Время выплаты долга: до 30 лет;
  • Первичный взнос: от 15%. При приобретении жилья в новостройке – от 20%, апартаментов – от 30%;
  • Доплаты за получения ссуды: не предусмотрены;
  • Залог: покупаемая недвижимость;
  • Привлечение созаемщиков: до 3-х человек (состояние в родстве не выступает обязательным требованием). Супруг заемщика оформляется в качестве созаемщика по умолчанию.

Процентная ставка

Процентная ставка рассчитывается по личным параметрам заявителя. Зависит она преимущественно от типа жилья, срока кредитования и величины первой выплаты. Так, при приобретении дома или земельного надела установлена ставка в размере 15,5%. Если есть возможность сразу выплатить свыше 50% от цены объекта ипотеки и заключить договор на 5 лет и менее, предусмотрен процент меньшего размера – 14,5%.

При покупке других видов недвижимости проценты зависят еще и от категории заемщика:

  • При стандартных условиях: 12,9%;
  • Зарплатные клиенты: 12,75%.
  • Лица с хорошей историей кредитования в Россельхозбанке: 12,5%.

Для двух последних категорий предусмотрен отдельный тариф при условии выплаты свыше 50% сразу и сроке кредита до 5 лет: 11,5%.

К рассчитанной процентной ставке прибавляется 3,5%, если заявитель или любой из созаемщиков не имеет полиса на обеспечение жизни. При использовании ипотеки для покупки квартиры в строящемся здании, на время до передачи ее в собственность клиента дополнительно прибавляется 0,5% к ставке.

Страхование

Недвижимость подлежит обязательному имущественному страхованию на весь срок ипотеки, согласно с действующим законодательством.

Полис на жизнь заявитель приобретает добровольно, при желании получить меньший процент по ипотеке.

Страховые взносы по страховкам разрешено внести в общую сумму кредита.

Требования к заемщику

Обратиться за ипотекой в Россельхозбанк может гражданин РФ, имеющий регистрацию на территории страны и соответствующий таким требованиям:

  • Возраст: 21-65 лет;
  • Трудоустройство: от 6 месяцев (для зарплатных клиентов и имеющих положительную КИ – от 3-х);
  • Непрерывная занятость за предшествующие 5 лет: 1 год (вышеуказанные категории – от полугода).

Для пенсионеров условие о непрерывности стажа не обязательно к исполнению. Для лиц, занимающихся ЛПХ, необходимо иметь записи о деятельности минимум за год.

Документы для ипотеки

Для подачи заявки на ипотеку, клиенту требуются такие документы:

  • Паспорт;
  • Брачное свидетельство;
  • Регистрационные бумаги на детей;
  • Справка о доходах и иные бумаги, поясняющие уровень платежеспособности.

От созаемщиков необходим аналогичный пакет. Мужчинам до 27 лет дополнительно нужно предоставить военный билет или приписное свидетельство.

Также потребуются бумаги на объект недвижимости, которые предоставляются уже после согласования выдачи ипотеки:

  • Договор или иной документ, поясняющий установление права собственности;
  • Свидетельство о регистрации;
  • Выписка из Реестра о проведенных операциях с жильем;
  • Отчет эксперта, установившего стоимость (оценщик выбирается по согласованию);
  • Выписка из домовой книги;
  • Технический паспорт;
  • Разрешение на приобретение имущества в ипотеку от супруга.

Калькулятор ипотеки

Ипотека
Калькулятор
Стоимость жилья
Полная стоимость жилья, приобретаемого в кредит.
Первый взнос
Минимальный первоначальный взнос, оплачиваемый заемщиком, в счет стоимости жилья, приобретаемого в кредит.
Ставка
Процентная ставка по кредиту, запрашиваемому заемщиком у банка (кредитной организации).
Срок
Срок в месяцах, на который заемщик запрашивает кредит у банка (кредитной организации).

Оформить заявку

Подать заявление на жилищную ипотеку можно, обратившись в отделение, или отослав ее онлайн. Рассмотрение заявки занимает до 5 дней. Иногда, срок увеличивается.

Согласованное заявление действительно в течение 90 дней. В это время следует передать второй пакет документов и закончить процедуру оформления.

Выдача кредита осуществляется однократным переводом в размере, установленном договором.

Заявка онлайн

Погашение

Выплачивать ипотеку в Россельхозбанке можно дифференцированными или аннуитетными платежами (на выбор заемщика).

Для погашения досрочно полной суммы задолженности или ее части, следует предварительно написать заявление. Списание при досрочной выплате происходит в установленный день платежа без взимания комиссии.

Скачать бланки

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Ипотека по двум документам в Россельхозбанке
Ипотека по двум документам в Россельхозбанке рассчитана...
Ипотека на жилье в мкр. Университетский от Россельхозбанка
Жилье в мкр. Университетский (г. Липецк) можно купить н...
Ипотека Молодая семья и материнский капитал в Россельхозбанке
Ипотечное жилищное кредитование для молодых семей или г...
Ипотека в ЖК Прайм Тайм от Россельхозбанка
Наиболее выгодный вариант ипотеки на данный момент – эт...
Показать еще
Загрузка...