Ипотека для бюджетников в Банке УРАЛСИБ

В УРАЛСИБ существует отдельная программа ипотеки для работников бюджетной сферы, имеющая специфические условия, с учетом особенностей данной категории клиентов.

Условия

Ипотека для бюджетников в УРАЛСИБ позволяет приобрести частный дом, квартиру от собственника или в строящемся здании, в т.ч. таунхаус. Условия ипотеки выражены следующими параметрами:

• Валюта: национальная;
• Величина: 300 тыс. – 50 млн. рублей (решение по сумме принимается исходя из стоимости жилища и уровня платежеспособности заявителя);
• Время для возврата: 3-30 лет;
• Первичный взнос: от 20%;
• Комиссия за предоставление займа: отсутствует;
• Обеспечение: ипотечное жилье;
• Привлечение созаемщиков: до 3-х физических лиц с целью увеличения максимальной суммы по ипотеке за счет учета их доходов.

Процентная ставка

Работники, находящиеся на службе в государственных предприятиях, получают одни из наиболее лояльных процентных ставок, предлагаемых по ипотеке в УРАЛСИБ:

• На строящееся жилье: от 10,8%;
• На готовое: от 12%.

Окончательная ставка по ипотеке в УРАЛСИБ зависит от размера первого взноса. Повышение предусмотрено при выплате меньшей величины.

Увеличение процентной ставки происходит при отсутствии страховых полисов:

• На жизнь и здоровье: +1%;
• Титула (при покупке квартиры со вторичного рынка): +2%.

Страхование

Ипотечное кредитование в УРАЛСИБ, равно как и в любом учреждении, требует обязательного страхования залогового имущества. Это обусловлено нормами закона с целью защиты заемщиков и кредиторов. Полис должен быть оформлен с учетом всех видов рисков и по длительности соответствовать сроку ипотеки (с продлением до ее окончания).

Остальные виды страховок (титульное, личное) заявитель вправе приобрести на добровольных началах, если желает обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств и получить дополнительную скидку по процентной ставке на ипотеку в УРАЛСИБ.

Требования к заемщику

Чтобы участвовать в данной программе ипотечного кредитования, заявитель должен работать в организации бюджетной сферы, а кроме того соответствовать стандартным требованиям УРАЛСИБ:

• Гражданство РФ;
• Временная или постоянная регистрация в месте юрисдикции подразделения УРАЛСИБ;
• Возраст: 18 до 65 лет на момент истечения срока договора;
• Стаж: от 6 месяцев.

Документы для ипотеки

Для оформления ипотеки заявителю нужно подготовить два пакета документов: личных и на недвижимость. К первым относятся:

• Паспорт;
• Военный билет (для мужчин);
• Брачное свидетельство, регистрационные бумаги на детей (при наличии);
• Трудовая книга (договор);
• НДФЛ-2 или справка по форме УРАЛСИБ;
• Дополнительные подтверждения платежеспособности (при наличии).

Документы, удостоверяющие личность и величину дохода, необходимы и от каждого созаемщика.

Документы на недвижимость предоставляются по такому перечню:

• Договор покупки;
• Регистрационные свидетельства (выписка из Реестра);
• Техническая документация (описание характеристик);
• Отчет с описанием стоимости объекта.

Дополнительно требуются документы от продавца: копия паспорта, данные о супруге, нотариальное согласие последней на проведение сделки, данные о лицах, зарегистрированных в жилье, расписка о передачи части суммы от стоимости квартиры.

Оформить заявку

Чтобы обратиться в УРАЛСИБ за ипотекой, бюджетнику необходимо подать заявление лично в отделении или онлайн. Во втором случае формирование заявки происходит через интернет банк УРАЛСИБ, в который предоставляется доступ после регистрации. При помощи сервиса заявитель может отслеживать статус своего заявления.

Рассмотрение заявки по ипотеке для бюджетников отличается краткими сроками – до 2 дней.

После принятия положительного решения и завершения документальной части оформления, клиенту переводят согласованную сумму на открытый в УРАЛСИБ счет.

Погашение

Выплата по ипотеке для бюджетников происходит по аннуитетной схеме. Она предполагает разделение долга и начисленных процентов на весь срок кредитования с тем, чтобы ежемесячный платеж составлял одинаковый размер.

Вносить платеж по кредиту в УРАЛСИБ необходимо раз в месяц в установленную договором дату. Досрочное погашение осуществляется без комиссии по предварительно поданному заявлению.

Особенности

В настоящее время действие программы приостановлено.