Содержание
Программа Ипотека для клиентов наших партнеров в УРАЛСИБ предназначена для заемщиков, приобретающих жилье у застройщиков, которые сотрудничают с УРАЛСИБ. Воспользовавшись данной ипотечной программой, можно получить пониженные ставки и ряд дополнительных преимуществ.
Условия
Ипотека для клиентов наших партнеров в УРАЛСИБ рассчитана на покупку любого типа жилья у одного из застройщиков, перечень которых можно получить в отделении или посмотреть на сайте. Условия ипотеки в целом схожи со стандартными программами:
- Минимальный размер: от 300 тыс. рублей;
- Максимальный: до 50 млн. (ограничен платежеспособностью заемщика);
- Срок выплат: 3-25 лет;
- Первый взнос: от 20%;
- Залог: ипотечная недвижимость;
- Дополнительные платежи: отсутствуют.
Процентная ставка
Процентные ставки в УРАЛСИБ зависят от ряда параметров. Минимальные ставки начинаются от 11,5%. На величину ставку будут влиять такие параметры, как стадия строительства, размер первоначального взноса, категория заемщика.
Минимальную ставку, могут получить отдельные категории заемщиков (при прочих равных условиях):
- Получающие заработную плату на счет в УРАЛСИБ;
- Имеющие отличную историю по прошлым (действующим) кредитам в УРАЛИБ.
При уплате первичного взноса менее половины от размера кредита, ставка увеличивается на 0,25-0,5%.
В ряде случаев процентная ставка подлежит увеличению:
- +1%, при отсутствии у заявителя полиса личного страхования;
- +0,25%, при отсутствии справки по форме НДФЛ-2.
Страхование
Оформление жилья в ипотеку требует обязательной покупки страхового полиса на защиту объекта ипотеки. Это требование определено законом. Обязателен учет всех типов рисков, которые могут привести к повреждению или уничтожению недвижимости. Длительность полиса должна соответствовать сроку ипотеки.
Страховка на жизнь и здоровье приобретается клиентом добровольно.
Требования к заемщику
Ипотека для клиентов партнеров УРАЛСИБ оформляется на общих основаниях, потому требования к заявителям не отличаются от стандартных:
- Гражданство и регистрация на территории страны (в месте действия офиса УРАЛСИБ);
- Возраст: 18-65 лет;
- Постоянная занятость: от 6 месяцев.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки по партнерской программе потребуются такие документы:
- Паспорт;
- Данные о семейном положении и детях;
- Трудовая книга или договор;
- НДФЛ-2 или справка о доходах на бланке УРАЛСИБ;
- Военный билет (для лиц мужского пола моложе 27 лет).
Также потребуются документы на приобретаемое жилье: данные о застройщике, выписка или иной документ о совершении сделки с заемщиком, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП относительно жилья, отчет эксперта с указанием стоимости квартиры, чек о внесении заемщиком части суммы за недвижимость.
При участии в ипотеке по строящемуся жилью, потребуются: договор долевого участия, информация о внесении аванса, полис гражданской ответственности застройщика и другие (по требованию УРАЛСИБ).
Оформить заявку
Подать заявку на ипотеку от партнеров УРАЛСИБ можно несколькими способами:
- В отделении УРАЛСИБ, лично;
- Через сайт по онлайн заявке (происходит создание учетной записи для заявителя);
- Через личный кабинет в интернет банке (для действующих клиентов УРАЛСИБ).
Ответ по заявке поступает в срок до 3 дней.
Выдача заемных средств осуществляется на счет заемщика (имеющийся или специально открытый).
Погашение
Выплаты по ипотеке заемщик должен осуществлять ежемесячно, согласно графику платежей и условиям подписанного договора.
Досрочное погашение в полном объеме или частично осуществляется без взимания комиссии по заранее поданному заявлению.