Ипотечное жилищное кредитование для молодых семей или готовых использовать сумму материнского капитала для выплаты первого взноса предоставляется на отдельных условиях.

Условия

Если один из супругов моложе 35 лет, то пара может обратиться за ипотекой в Россельхозбанк по программе для молодых семей, которая отличается невысоким уровнем первичного взноса: от 10% для квартиры в новостройке и от 20% — на иной объект. Если один из супругов является владельцем материнского капитала, его можно применять для данного платежа. В этом случае выплачивать какую-то часть от стоимости недвижимости из собственных средств заемщику не потребуется.

Остальные условия ипотеки для молодой семьи и при использовании материнского капитала практически не отличаются от стандартных:

  • Сумма кредита: 100 тыс. – 20 млн. рублей;
  • Срок: до 30 лет;
  • Комиссия за предоставление ссуды: не полагается;
  • Обеспечение: оформление жилья в залог;
  • Созаемщики: до 3-х человек. Супруг назначается по умолчанию при оформлении покупки в совместную собственность (обязательно – при использовании материнского капитала);
  • Отсрочка: полагается по программе Молодая семья, если во время действия кредита появляется новорожденный. Касается она лишь основной части кредита и может длиться до достижения им 3 лет.

Процентная ставка

Процентная ставка на ипотеку в Россельхозбанке назначается по выбранным параметрам кредита и характеристикам клиента.

Так, на покупку квартиры проценты назначаются в таких размерах:

  • Для физических лиц: 12,9%;
  • Для зарплатных: 12,75%;
  • Для имеющих хорошую кредитную историю: 12,5%.

При выплате свыше 50% для двух последних категорий предлагается ставка 11,5%, если договор подписан на 5 лет или менее.

При покупке дома или земельного надела процентная ставка составляет 15,5%, а при выплате более половины от суммы кредита и длительности кредитования до 5 лет – 14,5%.

К ставке прибавляется 3,5%, если у заявителя и созаемщиков отсутствует полис на обеспечение жизни. Надбавка в 0,5% применяется при оформлении ипотеки на новостройку на период, пока жилье не будет зарегистрировано, после чего снимается.

Страхование

В обязательном порядке требуется страхование объекта ипотеки от рисков уничтожения или повреждения. Личное страхование оформляется по желанию. Сроки действия должны соответствовать длительности ипотеки. Оплату страховщикам можно запросить в Россельхозбанке совместно с суммой кредита (путем прибавления к долгу).

Требования к заемщику

Для получения ипотеки по программе Молодая семья и материнский капитал в Россельхозбанке потенциальный клиент должен выступать гражданином возрастом 21-65 лет и иметь регистрацию. Постоянная занятость на нынешнем месте работы – от полугода (от 3 месяцев для зарплатных и надежных клиентов). За 5 лет нужно отработать свыше года.

Документы для ипотеки

Для подачи заявления на ипотеку необходимы документы:

  • Паспорт;
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • Бумаги о заключении брака и на детей (при наличии);
  • Сертификат на Материнский капитал и выписка из ПФ о его величине (при использовании МК для выплат);
  • Подтверждение трудоустройства и финансового состояния.

Созаемщик должен иметь аналогичный перечень.

Отдельным пакетом предоставляются бумаги на недвижимость: договор покупки, регистрация, технический паспорт, отчет оценщика, согласие супруга на покупку квартиры в ипотеку.

Калькулятор ипотеки

Ипотека
Калькулятор
Стоимость жилья
Полная стоимость жилья, приобретаемого в кредит.
Первый взнос
Минимальный первоначальный взнос, оплачиваемый заемщиком, в счет стоимости жилья, приобретаемого в кредит.
Ставка
Процентная ставка по кредиту, запрашиваемому заемщиком у банка (кредитной организации).
Срок
Срок в месяцах, на который заемщик запрашивает кредит у банка (кредитной организации).

Оформить заявку

Подача заявки происходит любым путем:

  • В отделении;
  • Онлайн.

Рассмотреть заявку Россельхозбанк обязуется в течение 5 дней. Ее время действия составляет 90 дней. Передача кредитных средств осуществляется однократным переводом или выдачей наличными. После получения всей суммы, необходимо оформить перечисление материнского капитала в Россельхозбанк в течение 3 месяцев.

Заявка онлайн

Погашение

Погашение ипотеки в Россельхозбанке осуществляется одним из вариантов:

  • Дифференцированные платежи;
  • Аннуитетные.

При желании, допустимо в любое время выполнить досрочную выплату (частично или полностью). За это не предусмотрено комиссии или штрафа.

Скачать бланки

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Ипотека в ЖК Прайм Тайм от Россельхозбанка
Наиболее выгодный вариант ипотеки на данный момент – эт...
Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке
Программа ипотечного жилищного кредитования в Россельхо...
Ипотека в ЖК Томилино от Россельхозбанка
Приобретение жилья в новостройках (готового или на стад...
Ипотека по двум документам в Россельхозбанке
Ипотека по двум документам в Россельхозбанке рассчитана...
Показать еще
Загрузка...