Многие современные россияне стараются перебраться подальше от суеты и выхлопных газов, поэтому покупка домов в коттеджных поселках на сегодня очень актуальна. Райффайзенбанк предлагает выгодную ипотечную программу, которая позволит клиентам осуществить мечту и стать владельцами личного дома с земельным участком. Однако прежде чем купить коттедж на вторичном рынке, стоит ознакомиться с условиями кредитования и требованиями данного финансового учреждения.

Условия

По данной программе ипотечного кредитования можно приобрести загородный дом в хорошем состоянии со всеми коммуникациями. Райффайзенбанк готов предоставить ипотеку в размере до 60 % от стоимости приобретаемого коттеджа. Обеспечением сделки выступает приобретаемый за счет заемных средств объект недвижимости. В качестве созаемщика можно привлечь супруга или близких родственников (дети, родители, братья, сестры), их ежемесячные доходы банк учитывает при оценке платежеспособности потенциального клиента.

Условия предоставления кредита следующие:

  • Валюта – российский рубль;
  • Срок кредитования 1-25 лет;
  • Сумма от 500000 (800000 для жителей столицы и Московской области) до 26 миллионов рублей;
  • Первоначальный взнос – от 40 % стоимости приобретаемого недвижимого имущества.

Процентная ставка

Ипотека на коттедж на вторичном рынке в Райффайзенбанк предусматривает процент за использование заемных средств 13% годовых. Зарплатные и премиальные клиенты могут оформить кредит на более выгодных условиях по ставке 12,75 % годовых. Процентная ставка действует только в том случае, если заемщик оформил пакет комбинированного страхования (залогового объекта, собственной жизни и здоровья).

Увеличить размер процентной ставки Райффайзенбанк может при отказе заемщика от личного страхования на 0,5-3,2 % годовых, в зависимости от возраста клиента. Кроме того, ставка увеличивается, если с момента одобрения заявки прошло более 45 дней.

Страхование

По всем ипотечным программам обязательным является страхование имущества, которое является обеспечением сделки. Заемщик обязан застраховать коттедж на весь срок кредитования за свой счет от разрушений, повреждений, пожара, стихийного бедствия.

Добровольное страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным, однако, повышает вероятность одобрения заявки Райффайзенбанком, а также позволяет оформить кредит с пониженной процентной ставкой.

Требования к заемщику

Чтобы Райффайзенбанк принял положительное решение по заявке о выдаче ипотеки на коттедж на вторичном рынке, нужно соответствовать определенным критериям:

  • Возраст от 21 года, но не старше 65 лет на момент полного погашения дога (до 60 лет в случае отказа от добровольного страхования);
  • Гражданство любой страны, при наличии оснований на легальное проживание в России;
  • Место работы в регионе обращения за кредитом;
  • Регистрация: постоянная на территории РФ/временная в регионе подачи заявки;
  • Положительная кредитная история;
  • Отсутствие других кредитов (допускается не более 1);
  • Минимальный доход в месяц: для заемщика 15-20 тысяч рублей (зависит от региона), для созаемщика – 10 тысяч рублей;
  • Наличие рабочего и домашнего телефонов;
  • Стаж: от 6 месяцев на текущей должности (при общем от 1 года), от 3 месяцев на текущей должности (при общем стаже от 2 лет).

Документы для ипотеки

Чтобы оформить ипотеку на покупку коттеджа на вторичном рынке в Райффайзенбанке, потенциальный клиент должен предоставить полный пакет документов, который включает следующее:

  • Заполненное заявление;
  • Персональные документы заемщика с копиями (паспорт, СНИЛС, ИНН и прочее);
  • Персональные документы созаемщика (при необходимости);
  • Подтверждение занятости клиента (копия трудового договора или книжки, с информацией о стаже);
  • Подтверждение платежеспособности (справка 2 НДФЛ, по форме банка, по форме организации работодателя, выписка со счета клиента о регулярных денежных поступлениях и прочее);
  • Документы по предоставляемому залогу (свидетельство, справка о том, что в доме никто не зарегистрирован и прочее).

Калькулятор ипотеки

Ипотека
Калькулятор
Стоимость жилья
Полная стоимость жилья, приобретаемого в кредит.
Первый взнос
Минимальный первоначальный взнос, оплачиваемый заемщиком, в счет стоимости жилья, приобретаемого в кредит.
Ставка
Процентная ставка по кредиту, запрашиваемому заемщиком у банка (кредитной организации).
Срок
Срок в месяцах, на который заемщик запрашивает кредит у банка (кредитной организации).

Оформить заявку

Для получения ипотеки на покупку коттеджа на вторичном рынке от Райффайзенбанка, потенциальный заемщик должен подать заявку в ближайшем отделении финансового учреждения или через официальный сайт. На рассмотрение заявки уходит от 2 до 5 рабочих дней, после чего сотрудник банка свяжется с клиентом по телефону и озвучит решение.

После одобрения заявки нужно обратиться в Райффайзенбанк со всеми документами в срок до 45 дней. Денежные средства в соответствии с договором клиент получает на банковский счет безналичным переводом после передачи банку недвижимого объекта в залог. Также в Райффайзенбанке можно оформить ипотеку на коттедж на вторичном рынке и перечислить средства сразу на счет продавца коттеджа, если в подразделении отсутствуют соответствующие банковские ячейки для безналичного расчета.

Заявка онлайн

Погашение

Погашение осуществляется ежемесячно равными суммами путем списания средств с кредитного счета заемщика. В случае просрочки очередного взноса банк взимает пени в размере 0,06 % от суммы ежемесячного платежа.

Полное и частичное досрочное погашение ипотеки в Райффайзенбанке осуществляется по заявлению клиента без комиссий. Списание производится автоматически в дату обязательного платежа.

Скачать бланки

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Ипотека на недвижимость под залог имеющегося жилья
Все ипотечные программы в настоящее время предусматрива...
Нецелевой кредит под залог имеющегося жилья в Райффайзенбанк
В Райффайзенбанке займы под залог жилья выдаются с выго...
Ипотека на квартиру в новостройке в Райффайзенбанк
В настоящее время ипотечное кредитование пользуется бол...
Ипотека с материнским капиталом в Райффайзенбанк
Собственное жилье имеет большое значение для любого чел...
Показать еще
Загрузка...