Современные финансовые учреждения предоставляют россиянам возможность получить заем на покупку не только нового жилья, но и объектов вторичного рынка. Однако выдается кредит на определенных условиях. Клиент должен соответствовать требованиям банка, подтвердить свою платежеспособность, собрать полный пакет документов. Квартира на вторичном рынке в ипотеку от Райффайзенбанка – отличный способ обзавестись своим жильем.

Условия

Райффайзенбанк готов предоставить россиянам на покупку вторичной недвижимости до 26 миллионов рублей. Программа предусматривает обязательный первоначальный взнос не менее 15 % от стоимости недвижимого объекта. Чтобы повысить шансы на одобрения заявки потенциальный заемщик может предоставить данные об официальных доходах, дополнительных, а также о заработной плате супруга. Комиссия за оформление ипотеки не взимается.

Основные условия следующие:

  • Срок кредитования: 1-25 лет;
  • Размер ссуды – не более 85 % стоимости жилого объекта;
  • Сумма кредита на вторичную недвижимость: от 500 тысяч до 26 миллионов рублей (для жителей столицы и Московской области минимальная сумма составляет 800 тысяч рублей);
  • Обеспечением сделки выступает приобретаемая недвижимость.

Процентная ставка

Райффайзенбанк по ипотеке на квартиру на вторичном рынке предлагает весьма выгодную ставку – всего 11,5 % годовых. Однако этот процент актуален при условии оформления заемщиком полного пакета страховых услуг. Отказ от личного страхования увеличивает переплату на 0,5 % в год, если возраст заемщика менее 45 лет. Клиентам старше 45 лет придется платить на 3,2 % в год больше базовой ставки, если они откажется застраховать свою жизнь и здоровье.

Кроме того, ставка возрастает на 0,25 % годовых, если клиент обратится в отделение для подписания кредитного договора позднее 45 дней с момента принятия Райффайзенбанком положительного решения по заявке.

Страхование

Так как ипотека на квартиру на вторичном рынке является целевым залоговым кредитом, по условиям сделки приобретаемая недвижимость обязательно подлежит страхованию от стихийных бедствий, пожаров, разрушений. Страховку клиент покупает за свой счет в одной из СК партнеров банка, каждый год до конца срока действия договора и полного погашения кредитной задолженности.

Личное страхование заемщика и созаемщика не является обязательным и производится на усмотрение клиента.

Требования к заемщику

Прежде чем подавать заявку в Райффайзенбанк на ипотеку на квартиру на вторичном рынке, необходимо убедиться в том, что вы соответствуете критериям финансовой организации:

  • Возраст 21-65 лет (без оформления личного страхования максимальный возраст клиента на момент закрытия договора не может превышать 60 лет);
  • Гражданство РФ или другой страны при наличии ВНЖ, РВП и регистрации по месту жительства сроком не меньше действия кредитного договора;
  • Положительная кредитная история;
  • Отсутствие долговых обязательств перед другими банками;
  • Наличие рабочего и домашнего телефонов;
  • Доход клиента не менее 15-20 тысяч рублей, в зависимости региона;
  • Доход созаемщика – от 10 тысяч рублей;
  • Трудовой стаж: от 6 месяцев при общем стаже от 1 года, от 3 месяцев при общем от 2 лет, не менее 3 лет для совладельцев бизнеса, предпринимателей.

Документы для ипотеки

Иногда причиной для отказа в предоставлении кредита становится неполный пакет документов.

Для подачи заявления на ипотеку на квартиру на вторичном рынке нужно следующее:

  • Паспорт клиента;
  • ИНН, СНИЛС, Военный билет по запросу;
  • Документы созаемщика;
  • Копия трудового договора/книжки;
  • Справка 2НДФЛ/по форме организации/по форме Райффайзенбанка, выписки с банковских счетов и прочее;
  • Документы на приобретаемую недвижимость.

Калькулятор ипотеки

Ипотека
Калькулятор
Стоимость жилья
Полная стоимость жилья, приобретаемого в кредит.
Первый взнос
Минимальный первоначальный взнос, оплачиваемый заемщиком, в счет стоимости жилья, приобретаемого в кредит.
Ставка
Процентная ставка по кредиту, запрашиваемому заемщиком у банка (кредитной организации).
Срок
Срок в месяцах, на который заемщик запрашивает кредит у банка (кредитной организации).

Оформить заявку

В рамках ипотеки на квартиру на вторичном рынке подать заявку на предоставление ссуды можно в режиме онлайн через официальный сайт учреждения или в ближайшем отделении Райффайзенбанка. Рассматривается заявка от 2 до 5 рабочих дней, после чего потенциального заемщика уведомляют о решении по СМС или телефону. Необходимо явиться в банк для заключения сделки не позднее 45 суток с момента одобрения заявки, в противном случае Райффайзенбанк повысит ставку по кредиту.

Денежные средства клиент получает в виде перевода на свой счет, открытый в этом или другом банке. Также есть возможность перечисления ссуды сразу на счет продавца квартиры.

Заявка онлайн

Погашение

После подписания кредитного договора важно четко соблюдать его условия. Оплата производится по графику ежемесячно равными платежами. При несвоевременном погашении задолженности Райффайзенбанк начисляет пени в размере 0,06 % от сумму ежемесячного платежа в день.

Досрочное погашение ипотеки, как частичное, так и полное в Райффайзенбанке осуществляется без комиссий. Чтобы закрыть кредит полностью, нужно узнать точную сумму для оплаты. Кроме того, в банк подается письменное заявление от клиента о намерении погасить ипотеку досрочно (частично или полностью). Списание средств в счет оплаты займа осуществляется в день ежемесячного платежа по графику, клиенту нужно лишь позаботиться о наличии необходимой для этого суммы. 

Скачать бланки

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Нецелевой кредит под залог имеющегося жилья в Райффайзенбанк
В Райффайзенбанке займы под залог жилья выдаются с выго...
Ипотека на квартиру в новостройке в Райффайзенбанк
В настоящее время ипотечное кредитование пользуется бол...
Рефинансирование валютной ипотеки в Райффайзенбанк
Для многих россиян ипотечные займы, оформленные в заруб...
Рефинансирование ипотеки иных банков в Райффайзенбанк
Если кредит стал для заемщика обременительным, а услови...
Показать еще
Загрузка...