Все ипотечные программы в настоящее время предусматривают наличие имущественного залога. Это может быть как имеющаяся в собственности клиента квартира, так и приобретаемая. Райффайзенбанк предоставляет ипотеку на недвижимость под залог имеющегося жилья. Благодаря этому у потенциальных заемщиков есть возможность улучить условия своего проживания.

Условия

В качестве залога можно предоставить только собственную квартиру заемщика, которая не находится в обременении, не используется третьими лицами. Получить по ипотечному договору можно не более 85% от стоимости передаваемой в залог недвижимости, поэтому, если приобретаемое жилье меньше этой суммы, первоначальный взнос не потребуется.

Райффайзенбанк не взимает комиссию за предоставление ипотеки.

Основные условия ипотеки на недвижимость под залог имеющегося жилья от Райффайзенбанка следующие:

  • Валюта – национальная;
  • Срок 1-25 лет;
  • Размер заемных средств – не более 85 % от стоимости передаваемой в залог недвижимости, но не более 26 миллионов рублей.

Созаемщиком может быть только официальный супруг(а).

Процентная ставка

В рамках ипотеки на недвижимость под залог имеющегося жилья размер процентной ставки составляет 11,5 % в год.

Райффайзенбанк повышает процент по ипотеке при отсутствии личной страховки клиента на 0,5-3,2 % годовых, в зависимости от возраста заемщика. Кроме того, ставку увеличивают на 0,25 % годовых, если клиент явился в банк для оформления сделки позднее 45 суток с момента одобрения заявки.

Страхование

По всем ипотечным программам залоговое имущество подлежит обязательному страхованию от пожара, разрушения, стихийных бедствий. Страховка оформляется на весь срок кредитования за счет заемщика. Личное страхование при оформлении ипотеки не является обязательным, но значительно повышает шансы на одобрение заявки, а также снижает ставку. Заемщик может обратиться в любую страховую компанию из списка партнеров банка или предложить Райффайзенбанку на рассмотрение другого страховщика.

Требования к заемщику

Чтобы Райффайзенбанк одобрил заявку потенциального клиента на предоставление ипотеки на недвижимость под залог имеющегося жилья, нужно соответствовать следующим требованиям:

  • Возраст от 21, но не старше 65 на дату закрытия сделки и полного погашения долга (не старше 60 при отказе от личного страхования);
  • Гражданство любой страны, но с обязательным подтверждением легального нахождения на территории РФ;
  • Регистрация по месту пребывания на территории региона обращения;
  • Положительная история кредитования;
  • Место работы на территории региона обращения;
  • Стаж – не менее 1 года общий, от 6 месяцев на последнем месте работы (при общем стаже более 2 лет, допускается стаж на последнем месте работы от 3 месяцев);
  • Доход заемщика 15-20 тысяч рублей в месяц за вычетом налогов (зависит от региона), доход созаемщика – от 10 тысяч рублей в месяц.

Документы для ипотеки

Чтобы Райффайзенбанк принял по заявке на ипотеку положительное решение, важно предоставить полный пакет документов, который включает:

  • Заявление;
  • Персональные документы клиента;
  • Персональные документы созаемщика;
  • Документы на недвижимость, предоставляемую в качестве залога;
  • Справку с места работы/копию трудовой книжки или договора;
  • Справку о доходах по форме банка/по форме компании работодателя, выписки с банковских счетов клиента, справка о доходах созаемщика.

Калькулятор ипотеки

Ипотека
Калькулятор
Стоимость жилья
Полная стоимость жилья, приобретаемого в кредит.
Первый взнос
Минимальный первоначальный взнос, оплачиваемый заемщиком, в счет стоимости жилья, приобретаемого в кредит.
Ставка
Процентная ставка по кредиту, запрашиваемому заемщиком у банка (кредитной организации).
Срок
Срок в месяцах, на который заемщик запрашивает кредит у банка (кредитной организации).

Оформить заявку

В Райффайзенбанке подать заявку на получение ипотеки на недвижимость под залог имеющегося жилья можно через официальный сайт или в любом отделении финансового учреждения. На рассмотрение обращений граждан уходит около 2-5 рабочих дней. Банк уведомляет о принятии решения клиента через СМС-сообщение или по телефону. Важно обратиться в отделение Райффайзенбанка не позднее 45 суток с момента принятия положительного решения. В противном случае банк повысит ставку.

Заемщик получает деньги путем перечисления на банковский счет одной суммой, сразу после подписания ипотечного договора и передачи в залог имеющегося жилья.

Заявка онлайн

Погашение

Погашение ипотеки осуществляется ежемесячно равными суммами. За каждый день просрочки предусмотрены пени в размере 0,06 % от суммы платежа.

При желании и наличии свободных средств клиент может досрочно погасить задолженность по кредиту. Для полной оплаты нужно предварительно узнать точную сумму долга, после чего подать в банк соответствующее заявление. Для частичного досрочного погашения заемщику также нужно обратиться в банк с заявлением, в котором указывается сумма, которую планируется внести сверх ежемесячного платежа. После частичной оплаты Райффайзенбанк пересчитает кредит и изменит график (уменьшится ежемесячный платеж или срок оплаты по желанию клиента). Комиссия за преждевременную оплату займа не взимается.

Скачать бланки

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Ипотека на квартиру в новостройке в Райффайзенбанк
В настоящее время ипотечное кредитование пользуется бол...
Рефинансирование валютной ипотеки в Райффайзенбанк
Для многих россиян ипотечные займы, оформленные в заруб...
Рефинансирование ипотеки иных банков в Райффайзенбанк
Если кредит стал для заемщика обременительным, а услови...
Ипотека на квартиру на вторичном рынке в Райффайзенбанк
Современные финансовые учреждения предоставляют россиян...
Показать еще
Загрузка...