Ипотека по двум документам в Россельхозбанке рассчитана на лиц, не готовых официально подтвердить платежеспособность. В виду повышенных рисков, которые несет учреждение, условия по данной ипотеке имеют ряд специфических особенностей.

Условия

Оформить ипотеку по двум документам можно на квартиру, частный дом с наделом и на объект в новостройке, возведение которого происходит за счет Россельхозбанка.

Условия ипотеки:

  • Минимальная величина: 100 тыс. рублей;
  • Максимальная: 8 млн. для проживающих в Санкт-Петербурге, столице и областей, 4 млн. рублей – для прочих (но лишь до 50% от цены дома или до 60% по иным видам недвижимости);
  • Время действия ипотечного договора: до 25 лет;
  • Первый взнос: от 50% — при покупке дома, от 40% — квартиры;
  • Комиссия за выплату ссуды: отсутствует;
  • Залог: жилье;
  • Созаемщики: только супруг заявителя.

Процентная ставка

Процентные ставки рассчитываются согласно с используемой величиной собственных средств и сроком ипотеки. При покупке частного дома в ипотеку назначают ставку в размере 16%. Если договор ипотеки заключается на срок до 5 лет (при условии выплаты свыше 50%), применяют ставку 15%.

При приобретении квартиры, процентные ставки различаются согласно с категорией заемщика:

  • Лица с отличной историей кредитования в Россельхозбанке: 13%;
  • Зарплатные клиенты: 13,25%;
  • Остальные: 13,4%.

Для двух первых типов заемщиков предусмотрена пониженная ставка – 12% — при условии внесения первого взноса свыше 50% и оформлении ипотеки менее, чем на 5 лет.

При отсутствии у клиента или созаемщика полиса на жизнь, к рассчитанному проценту прибавляет 3,5%. Надбавка в 0,5% применяется при оформлении кредита на объект в строящемся здании. После его регистрации и передаче документов в Россельхозбанк, надбавка снимается.

Страхование

Наличие имущественного полиса на объект ипотеки обязательно. Его необходимо продлевать ежегодно до окончания действия договора или досрочного погашения ипотеки. Личное страхование оформляется по желанию (для понижения ставки).

Оба страховых взноса допустимо выплатить из кредитных средств, включив в общую сумму задолженности.

Требования к заемщику

Заемщиком Россельхозбанка может выступать гражданин РФ, которому свыше 21 года, но менее 65 лет. Максимальная граница не должна быть достигнута до конца действия программы. Обязательно наличие регистрации.

Заявитель должен иметь постоянное место работы, где трудится свыше полугода, и иметь общий стаж за последние годы – от 12 месяцев.

Документы для ипотеки

Для участия в программе по двум документам, не нужны данные о доходе.

Потребуются:

  • Паспорт;
  • Одно из удостоверений: права водителя, загранпаспорт и т.п.

При наличии супруга, потребуются данные об этом факте: свидетельство, контракт. Молодые парни (моложе 27 лет) должны предъявить военный билет.

Несмотря на наименование программы, кроме двух обязательных документов личности, потребуются и бумаги на покупаемое жилье, которые предоставляются уже после получения положительного ответа:

  • Подтверждение права владения имуществом;
  • Причина приобретения права собственности;
  • Регистрационные документы;
  • Пояснение стоимости недвижимости (эксперт назначается по согласованию с Россельхозбанком);
  • Описание характеристик (паспорт);
  • Выписка из домовой книги;
  • Согласие от супруга на приобретение недвижимости в ипотеку.

Калькулятор ипотеки

Ипотека
Калькулятор
Стоимость жилья
Полная стоимость жилья, приобретаемого в кредит.
Первый взнос
Минимальный первоначальный взнос, оплачиваемый заемщиком, в счет стоимости жилья, приобретаемого в кредит.
Ставка
Процентная ставка по кредиту, запрашиваемому заемщиком у банка (кредитной организации).
Срок
Срок в месяцах, на который заемщик запрашивает кредит у банка (кредитной организации).

Оформить заявку

Подать заявку на ипотеку по двум документам можно такими способами:

  • Лично, в отделении Россельхозбанка;
  • Через форму онлайн заявки.

Рассмотрение заявления на ипотеку после передачи пакета документов занимает до 10 дней. Передача кредита происходит наличными или безналичным способом однократным переводом.

Заявка онлайн

Погашение

Выплаты по ипотеке Россельхозбанка вносятся равными или постоянно уменьшающимися платежами (способ выбирается заявителем).

Досрочное погашение осуществляется по предварительному заявлению без комиссии. Допустимо вернуть долг ранее срока в полном размере или частично.

Скачать бланки

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке
Программа ипотечного жилищного кредитования в Россельхо...
Ипотека в ЖК Прайм Тайм от Россельхозбанка
Наиболее выгодный вариант ипотеки на данный момент – эт...
Ипотека в ЖК Лукино-Варино от Россельхозбанка
При приобретении жилья в ипотеку от застройщиков, с кот...
Ипотека в ЖК Томилино от Россельхозбанка
Приобретение жилья в новостройках (готового или на стад...
Показать еще
Загрузка...