Собственное жилье имеет большое значение для любого человека, особенно для молодой семьи с детьми. Райффайзенбанк предлагает весьма выгодную ипотеку с материнским капиталом для россиян с двумя детьми, получивших материнский капитал. Получить деньги на покупку строящегося жилья или квартиры на вторичном рынке можно без внесения первоначального взноса, который покроет сертификат.

Условия

Первоначальный взнос по ипотеке не требуется, так как он полностью может быть покрыт материнским капиталом, даже если второму ребенку еще не исполнилось 3 года. Созаемщиками могут быть Родители Заемщика и/или Созаемщика — официального(ой) супруга(и) без права собственности на приобретаемое в ипотеку жилье.

Обеспечением сделки выступает имущественный залог – приобретаемая семьей жилплощадь. Максимальная сумма, которую могут получить заемщики в этом случае – до 26 миллионов рублей, но не более 85 % от стоимости залогового объекта. Комиссия за выдачу кредита не взимается.

Условия оформления ипотеки с материнским капиталом в Райффайзенбанк следующие:

  • Валюта кредита – национальная;
  • Сумма: от 500 тысяч до 26 миллионов рублей (от 800 тысяч рублей для Московской области и жителей столицы);
  • Срок кредитования: от 1 до 25 лет.

Процентная ставка

Ипотека с материнским капиталом от Райффайзенбанка предусматривает фиксированную процентную ставку в размере 11 % годовых. Банк повышает процент по ипотеке, если заемщик отказывается оформлять добровольное страхование здоровья на 0,5 % (при возрасте заемщика до 45 лет) и на 3,2 % (для клиентов старше 45 лет). Кроме того, процентная ставка увеличивается на 0,25 %, если клиент не явится в отделение и не начнет оформление документов в течение 45 дней с момента одобрения банком его заявки.

Страхование

Так как ипотека с материнским капиталом оформляется в Райффайзенбанк с обеспечением, приобретаемая недвижимость передается в залог банку на весь срок кредитования. В связи с этим, заемщик обязан застраховать квартиру от пожаров, стихийных бедствий и прочих разрушений на весь срок действия кредитного договора за свой счет. Добровольное страхование здоровья и жизни самого клиента не является обязательным, но позволяет оформить ипотеку с более низкой ставкой.

Заемщик сам выбирает страховую компанию из списка партнеров Райффайзенбанка. Также клиент может выбрать иного страховщика и предложить его на рассмотрение кредитной организации.

Требования к заемщику

В рамках ипотеки с материнским капиталом привлечь в качестве созаемщика клиент может только законного супруга (супругу).

Основные требования Райффайзенбанка к потенциальным заемщикам следующие:

  • Любое гражданство, при наличии подтверждения легального пребывания на территории РФ;
  • Возраст 21-65 лет (до 60 лет при отказе от добровольного страхования);
  • Место работы в регионе обращения;
  • Постоянная регистрация по месту жительства в России или временная на территории региона обращения;
  • Положительная кредитная история;
  • Доход в месяц 15-20 тысяч рублей (зависит от региона), доход созаемщика от 10 тысяч рублей;
  • Стаж работы – не менее 1 года (общий), не менее 6 месяцев (на текущей работе), допускается: от 3 месяцев на последнем месте работы, при общем стаже от 2 лет.

Документы для ипотеки

Для рассмотрения заявки по ипотеке с материнским капиталом потенциальный заемщик должен предоставить в Райффайзенбанк следующее:

  • Личные документы заемщика и созаемщика;
  • Сертификат на получение материнского капитала;
  • Документы по приобретаемой недвижимости;
  • Справку о доходах (по форме банка, 2 НДФЛ, выписка с банковского счета и прочее);
  • Заявление на предоставление ипотечного займа.

Калькулятор ипотеки

Ипотека
Калькулятор
Стоимость жилья
Полная стоимость жилья, приобретаемого в кредит.
Первый взнос
Минимальный первоначальный взнос, оплачиваемый заемщиком, в счет стоимости жилья, приобретаемого в кредит.
Ставка
Процентная ставка по кредиту, запрашиваемому заемщиком у банка (кредитной организации).
Срок
Срок в месяцах, на который заемщик запрашивает кредит у банка (кредитной организации).

Оформить заявку

В Райффайзенбанке подать заявку на предоставление ипотеки с материнским капиталом можно в любом отделении финансовой организации, а также через официальный сайт. Банк рассматривает заявки в течение 2-5 рабочих дней. При положительном решении клиента уведомляют посредством СМС сообщения или по телефону.

Для дальнейшего оформления сделки заемщик должен явиться в отделение банка с полным пакетом документов не позднее 45 суток с момента одобрения заявки (в противном случае банк повысит ставку по кредиту). Денежные средства клиент получает сразу после оформления кредитного договора переводом на банковский счет.

Заявка онлайн

Погашение

Платежи вносятся каждый месяц равными частями. При просрочках Райффайзенбанк начисляет пени в размере 0,06 % от суммы ежемесячного взноса.

Заканодательство РФ позволяет всем заемщикам осуществлять досрочное погашение займов, в том числе и ипотечных. В Райффайзенбанке не начисляются комиссии за преждевременную оплату долга. Чтобы оплатить часть кредита досрочно, нужно подать соответствующее заявление с указанием суммы взноса и обеспечить своевременное поступление ее на счет (списание производится по графику платежей).

Скачать бланки

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Ипотека на коттедж на вторичном рынке в Райффайзенбанк
Многие современные россияне стараются перебраться подал...
Рефинансирование валютной ипотеки в Райффайзенбанк
Для многих россиян ипотечные займы, оформленные в заруб...
Рефинансирование ипотеки иных банков в Райффайзенбанк
Если кредит стал для заемщика обременительным, а услови...
Ипотека на квартиру на вторичном рынке в Райффайзенбанк
Современные финансовые учреждения предоставляют россиян...
Показать еще
Загрузка...