В БИНБАНК предлагают ипотеки на разные виды жилья, от чего и зависит набор основных условий. Ипотека на квартиру в новостройке или строящийся таунхаус в БИНБАНК оформляется по одноименной программе.

Условия

Ипотечный кредит рассчитан на приобретение заемщиком квартиры в новостройке за счет выданных БИНБАНК заемных средств. Условия ипотеки на квартиру в новостройке в БИНБАНК выражены такими параметрами:

  • Цель: покупка квартиры, апартаментов в строящемся здании или новостройке;
  • Минимальный размер ипотеки: 300 тыс. рублей;
  • Максимальный: 6 млн. (до 20 млн. для столицы и Санкт-Петербурга);
  • Первый взнос по ипотеке: от 20% (от 10% при условии использования материнского капитала или государственной субсидии);
  • Срок ипотеки: 3-30 лет;
  • Залог: покупаемое жилье;
  • Привлечение созаемщиков: до 3 человек;
  • Комиссия за выдачу ипотеки: не предусмотрена.

Процентная ставка

Процентная ставка назначается исходя из условий ипотеки, выбранных клиентом и некоторых иных характеристик. В основном, процентная ставка на ипотеку на квартиру в новостройке в БИНБАНК зависит от размера первичного взноса:

  • Первая выплата 20-29% — 11%;
  • 30-49% — 10,75%;
  • Свыше 50% — 10,5%.

Повышение процентов в БИНБАНК предусмотрено при таких условиях:

  • Подтверждение дохода не официальной НДФЛ-2, а на бланке БИНБАНК: +0,5%;
  • Отсутствие полиса страхования жизни заемщика: +0,7%.

Страхование

На квартиру в новостройке обязательно требуется оформить имущественную страховку от основных видов рисков, которые могут привести к ее уничтожению или порче. Данное правило обусловлено нормами закона.

По желанию, заемщик вправе получить полис на обеспечение жизни с целью получить более выгодные ставки в БИНБАНК и обезопасить себя и родных от непредвиденных обстоятельств.

Требования к заемщику

Чтобы обратиться в БИНБАНК за оформлением ипотеки, заявитель должен отвечать определенным требованиям:

  • Гражданин РФ;
  • Возраст: 21-65 лет;
  • Время трудоустройства на нынешнем месте: от полугода. При меньшем сроке, увеличивается требование относительно уплаты первого взноса на 10%;
  • Общий стаж в одной сфере деятельности: от года.

Также заемщиком по ипотеке на новостройку в БИНБАНК может выступать ИП или владелец бизнеса с частью не менее 25%, осуществляющий деятельность свыше 18 месяцев.

При привлечении созаемщиков, они должны отвечать аналогичным требованиям.

Документы для ипотеки

Для подачи заявления на ипотеку в БИНБАНК на покупку квартиру в строящемся здании, необходимо подготовить два пакета документов. Первый включает информацию о заемщике:

  • Паспорт;
  • Информация о занятости: трудовая книжка, справка со службы или выписка из Реестра (для ИП);
  • Данные о доходе: НДФЛ-2, справка по форме БИНБАНК или НДФЛ-3 (для собственников бизнеса).

При наличии дополнительного источника получения прибыли, потребуется предоставить данные о нем: справка из ПФ о величине поступлений, сведения о сдаче жилья в аренду, получении гонораров и т.п.

Второй пакет бумаг необходим для описания недвижимости:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Технический паспорт;
  • Отчет оценщика.

Документы на квартиру могут дополняться иными справками, в зависимости от конкретной ситуации.

Оформить заявку

Сегодня подача заявки в БИНБАНК на ипотеку на квартиру в новостройке осуществляется только лично в отделении банка. При себе лучше иметь все необходимые документы. Как правило, срок рассмотрения заявки в БИНБАНК не превышает 3 рабочих дня.

Погашение

Погашение ипотеки в БИНБАНК осуществляется равными частями ежемесячно в день, указанный в договоре.

При необходимости досрочной выплаты всего долга или его части, необходимо подать соответствующее заявление в БИНБАНК не менее, чем за 15 дней до следующей даты платежа.

Скачать бланки

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Военная ипотека в БИНБАНКе
Специальная программа кредитования для военнослужащих...
Апартаменты в ипотеку от БИНБАНКа
В БИНБАНКе предусмотрены специальные ипотечные программ...
Отдельная комната в ипотеку от БИНБАНКа
БИНБАНК разработал программу ипотечного кредитования на...
Ипотека на готовый жилой дом с земельным участком в БИНБАНКе
Ипотека на жилой дом с земельным участком может быть оф...
Показать еще
Загрузка...