Ипотека в ЖК Лукино-Варино от Россельхозбанка

При приобретении жилья в ипотеку от застройщиков, с которыми сотрудничает Россельхозбанк, можно воспользоваться уникальными предложениями по ставкам на кредит. Одни из наиболее низких предусмотрены по программе ипотеки на жилье от застройщика Строительное управление 22 в ЖК Лукино-Варино.

Условия

Условия ипотеки в Россельхозбанке распространяются на уже готовое или находящееся в стадии строительства жилье в ЖК Лукино-Варино.

Параметры кредита:

• Размер: от 100 тыс. рублей до 20 млн.;
• Время возврата заемных средств: до 30 лет;
• Выплата первого взноса – обязательна в размере от 20%;
• За выдачу ипотеки комиссия и доплаты не предусмотрены;
• Залог: покупаемая недвижимость;
• Допустимо привлечь до трех созаемщиков, при этом супруг является таковым обязательно (при условии оформления квартиры в совместную собственность).

Процентная ставка

Величины процентных ставок в Россельхозбанке зависят преимущественно от срока ипотеки и размера первого платежа.

Если клиент готов выплатить минимальный размер – от 20% (до 30%), ему назначают такие проценты:

• 10,1% — при подписании договора ипотеки на 5 лет или менее;
• 10,8% — до 10 лет;
• 11,7% — до 15 лет;
• 12,1% — до 20 лет;
• 12,2% — до 30 лет.

Получить ставки пониженного размера могут лица, готовые заплатить в качестве первого взноса большие суммы:

• При внесении 30-50% — ставка варьируется в пределах 9-12%;
• Свыше 50% — 7-11,3%.

Проценты по программе Лукино-Варино фиксированные и не меняются в периоды строительства и перехода в собственность, как по большинству видам ипотеки на новостройки.

К увеличению рассчитанной ставки в Россельхозбанк влечет отсутствие полиса личного страхования у клиента или созаемщиков – на 3,5%.

Страхование

Законом об ипотечном кредитовании закреплена обязанность оформления страховки на ипотечное жилье с целью защиты прав частного лица и кредитора на весь срок кредита.

Страхование жизни заявитель оформляет добровольно, если желает получить пониженные ставки по ипотеке. Взносы за оба полиса можно выплатить из заемных средств.

Требования к заемщику

Обратиться за ипотекой в Лукино-Варино могут граждане страны, имеющие регистрацию постоянного характера и возрастом 21-65 лет.

Существуют требования относительно трудоустройства, отличающиеся для ряда категорий:

• Зарплатные клиенты Россельхобанка: от 3 месяцев;
• Лица с положительной историей кредитования в Россельхозбанке: от 3 месяцев;
• Прочие: от 6 месяцев.

Общее время занятости клиента за 5 лет должно превышать годичный срок (полгода – для двух первых категорий). Данное правило не применяется к пенсионерам, получающим выплаты через Россельхозбанк.

Документы для ипотеки

Оформление ипотеки требует передачи пакета документов:

• Личные: паспорт, брачное свидетельство, данные о детях;
• Подтверждение трудоустройства;
• Данные о доходе по справке установленного образца или на бланке Россельхозбанка;
• Бумаги на ипотечное жилье: подтверждение права собственности и регистрации, технические документы, описывающие характеристики, информация о стоимости.

Калькулятор ипотеки

Оформить заявку

Обратиться за ипотекой в Россельхозбанк можно несколькими путями:

• Написать заявление в отделении Россельхозбанка;
• Подать заявку онлайн через сайт.

В течение 5 дней банк передаст ответ относительно возможности выдачи ссуды. При согласовании, на оформление и подписание договора ипотеки есть еще до 90 дней, после чего заявка признается недействительной.

Передача кредитных средств происходит однократным переводом после выполнения всех формальностей.

Заявка онлайн

Погашение

Погашать задолженность по ипотеке в Россельхозбанк необходимо ежемесячными платежами по указанной в договоре схеме (выбирается клиентом):

• Аннуитетная;
• Дифференцированная.

Если возникает потребность внести разово сумму свыше обязательного платежа или досрочно погасить весь долг, клиент вправе подать заявление. Досрочная оплата происходит в день платежа, комиссия не взимается.

Скачать бланки