Содержание
При приобретении жилья в ипотеку от застройщиков, с которыми сотрудничает Россельхозбанк, можно воспользоваться уникальными предложениями по ставкам на кредит. Одни из наиболее низких предусмотрены по программе ипотеки на жилье от застройщика Строительное управление 22 в ЖК Лукино-Варино.
Условия
Условия ипотеки в Россельхозбанке распространяются на уже готовое или находящееся в стадии строительства жилье в ЖК Лукино-Варино.
Параметры кредита:
- Размер: от 100 тыс. рублей до 20 млн.;
- Время возврата заемных средств: до 30 лет;
- Выплата первого взноса – обязательна в размере от 20%;
- За выдачу ипотеки комиссия и доплаты не предусмотрены;
- Залог: покупаемая недвижимость;
- Допустимо привлечь до трех созаемщиков, при этом супруг является таковым обязательно (при условии оформления квартиры в совместную собственность).
Процентная ставка
Величины процентных ставок в Россельхозбанке зависят преимущественно от срока ипотеки и размера первого платежа.
Если клиент готов выплатить минимальный размер – от 20% (до 30%), ему назначают такие проценты:
- 10,1% — при подписании договора ипотеки на 5 лет или менее;
- 10,8% — до 10 лет;
- 11,7% — до 15 лет;
- 12,1% — до 20 лет;
- 12,2% — до 30 лет.
Получить ставки пониженного размера могут лица, готовые заплатить в качестве первого взноса большие суммы:
- При внесении 30-50% — ставка варьируется в пределах 9-12%;
- Свыше 50% — 7-11,3%.
Проценты по программе Лукино-Варино фиксированные и не меняются в периоды строительства и перехода в собственность, как по большинству видам ипотеки на новостройки.
К увеличению рассчитанной ставки в Россельхозбанк влечет отсутствие полиса личного страхования у клиента или созаемщиков – на 3,5%.
Страхование
Законом об ипотечном кредитовании закреплена обязанность оформления страховки на ипотечное жилье с целью защиты прав частного лица и кредитора на весь срок кредита.
Страхование жизни заявитель оформляет добровольно, если желает получить пониженные ставки по ипотеке. Взносы за оба полиса можно выплатить из заемных средств.
Требования к заемщику
Обратиться за ипотекой в Лукино-Варино могут граждане страны, имеющие регистрацию постоянного характера и возрастом 21-65 лет.
Существуют требования относительно трудоустройства, отличающиеся для ряда категорий:
- Зарплатные клиенты Россельхобанка: от 3 месяцев;
- Лица с положительной историей кредитования в Россельхозбанке: от 3 месяцев;
- Прочие: от 6 месяцев.
Общее время занятости клиента за 5 лет должно превышать годичный срок (полгода – для двух первых категорий). Данное правило не применяется к пенсионерам, получающим выплаты через Россельхозбанк.
Документы для ипотеки
Оформление ипотеки требует передачи пакета документов:
- Личные: паспорт, брачное свидетельство, данные о детях;
- Подтверждение трудоустройства;
- Данные о доходе по справке установленного образца или на бланке Россельхозбанка;
- Бумаги на ипотечное жилье: подтверждение права собственности и регистрации, технические документы, описывающие характеристики, информация о стоимости.
Калькулятор ипотеки
Оформить заявку
Обратиться за ипотекой в Россельхозбанк можно несколькими путями:
- Написать заявление в отделении Россельхозбанка;
- Подать заявку онлайн через сайт.
В течение 5 дней банк передаст ответ относительно возможности выдачи ссуды. При согласовании, на оформление и подписание договора ипотеки есть еще до 90 дней, после чего заявка признается недействительной.
Передача кредитных средств происходит однократным переводом после выполнения всех формальностей.
Заявка онлайн
Погашение
Погашать задолженность по ипотеке в Россельхозбанк необходимо ежемесячными платежами по указанной в договоре схеме (выбирается клиентом):
- Аннуитетная;
- Дифференцированная.
Если возникает потребность внести разово сумму свыше обязательного платежа или досрочно погасить весь долг, клиент вправе подать заявление. Досрочная оплата происходит в день платежа, комиссия не взимается.