Приобретение жилья в новостройках (готового или на стадии строительства) на данный момент является наиболее доступным способом купить собственное жилье. На него предоставляется ипотека на более выгодных условиях, с пониженной (от 7%) процентной ставкой. Такая целевая программа есть в Россельхозбанке — жилье в ЖК Томилино от застройщика.

Условия

  • Целевое использование: ипотечный кредит на недвижимость в ЖК Томилино;
  • Ипотека выдается в рублях;
  • Минимальная сумма: 100 тыс. руб.;
  • Максимальная сумма: 20 млн. руб.;
  • Первоначальный взнос: от 20%;
  • Комиссия за выдачу ипотеки: отсутствует;
  • Приобретенный объект недвижимости находится в залоге у банка;
  • Привлечение созаемщиков: допускается до 3-х человек без учета степени родства, супруг является обязательным созаемщиком.

Процентная ставка

Процентная ставка по ипотеке в Россельхозбанке определяется в индивидуальном порядка. Ставка напрямую зависит от размера первоначального обязательного взноса и длительности ипотечного договора.

Для клиентов, внесших от 20% от стоимости жилья:

  • При договоре на срок до 5 лет: 10,1%;
  • На срок от 5 до 10 лет: 10,8%;
  • При кредите от 10 до 15 лет: 11,7%;
  • Длительностью от 15 до 20 лет: 12,1%
  • При ипотеке от 20 до 30 лет: 12,2%.

Проценты для заемщиков, внесших первоначальный взнос в размере 30 – 50%:

  • До 5 лет: 9%;
  • 5 – 10 лет: 10%;
  • 10 – 15 лет: 11,2%;
  • 15 – 20 лет: 11,7%;
  • 20 – 30 лет: 12%.

Процентная ставка для клиентов, оплативших более 50% от стоимости жилья:

  • До 5 лет: 7%;
  • 5 – 10 лет: 8,2%;
  • 10 – 15 лет: 10,2%;
  • 15 – 20 лет: 10,9%;
  • 20 – 30 лет: 11,3%.

Ставка автоматически повышается, если клиент не оформляет (или нарушает) условие по непрерывному страхованию жизни и/или здоровья на 3,5%. Это правило введено для страхования рисков банка, выдавшего кредит, и распространяется как на клиентов, так и для созаемщиков.

Страхование

Обязательно страхование залогового имущества (квартиры, приобретенной в ипотеку).

Добровольное страхование жизни и здоровья для заемщика/созаемщиков в течение всего времени кредитования. Это правило распространяется и на созаемщиков.

Требования к заемщику

Для получения ипотеки Россельхозбанк предъявляет следующие требования к потенциальным заемщикам:

  • Возраст: 21 – 65 лет (на момент окончания ипотечного кредитования);
  • Гражданство: РФ;
  • Регистрация: по месту пребывания или жительства;
  • По условиям предоставления ипотеки у физических лиц общий стаж должен быть не меньше года за последние 5 лет с непрерывным стажем в полгода на последнем месте работы. Для зарплатных и надежных клиентов эти сроки сокращаются до полугода и 3-х месяцев соответственно. На пенсионеров требования по общему стажу не распространяются. Для лиц, занимающихся ЛПХ, необходим стаж (ведение хозяйства) не менее года;
  • Доход: постоянный у основного заемщика и созаемщиков.

Документы для ипотеки

Документы заемщика:

  • Анкета заявка;
  • Паспорт;
  • Для мужчин младше 27 лет обязательно предоставить военный билет или приписное свидетельство;
  • Документы, подтверждающие стаж (трудовая, запись в похозяйственной книге, договоры) и доход (справки из налоговой, справки по форме банка и т.д.);
  • Сведения о семейном положении подтверждаются свидетельствами о заключении/расторжении брака, при наличии детей – их свидетельства о рождении.

Для объекта недвижимости, приобретаемого по ипотечному договору, необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих право собственности.

Перечень документов, которые должен предоставить созаемщик тот же.

Перечисленные документы являются минимальным обязательным пакетом для оформления ипотеки. Россельхозбанк оставляет за собой право при необходимости потребовать от заемщика/созаемщиков дополнительные документы.

Калькулятор ипотеки

Ипотека
Калькулятор
Стоимость жилья
Полная стоимость жилья, приобретаемого в кредит.
Первый взнос
Минимальный первоначальный взнос, оплачиваемый заемщиком, в счет стоимости жилья, приобретаемого в кредит.
Ставка
Процентная ставка по кредиту, запрашиваемому заемщиком у банка (кредитной организации).
Срок
Срок в месяцах, на который заемщик запрашивает кредит у банка (кредитной организации).

Оформить заявку

Заявка для оформления ипотеки подается непосредственно в отделении Россельхозбанка и рассматривается в течение 5-ти рабочих дней после предоставления полного пакета документов. После одобрения кредит может быть получен в течение 90 календарных дней.

Порядок предоставления ипотечного кредита — единовременной выплатой в объеме, предусмотренном кредитным договором.

Заявка онлайн

Погашение

По желанию клиентов выбирается один из вариантов погашения ипотеки: равными долями или дифференцированными платежами. Оплата производится ежемесячно, в дату, указанную в кредитном договоре, любым удобным для заемщика способом. Деньги поступают на специальный расчетный счет (номер указан в договоре). Оплата производится наличными или безналичными платежами. Для оплаты платежей без комиссии следует использовать собственные сервисы банка (ПВН, банкоматы, интернет – банкинг).

Полное или частичное погашение разрешено, без комиссий, в день обязательного взноса.

Скачать бланки

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Целевая ипотека в Россельхозбанке
Особенностью целевой ипотеки в Россельхозбанке выступае...
Ипотека Молодая семья и материнский капитал в Россельхозбанке
Ипотечное жилищное кредитование для молодых семей или г...
Ипотека в ЖК Лукино-Варино от Россельхозбанка
При приобретении жилья в ипотеку от застройщиков, с кот...
Военная ипотека в Россельхозбанке
Военная ипотека в Россельхозбанке рассчитана на участни...
Показать еще
Загрузка...