В Райффайзенбанке займы под залог жилья выдаются с выгодной процентной ставкой на срок до 15 лет. Однако прежде чем подавать заявку на кредит, рекомендуется ознакомиться с особенностями программы.

Условия

В рамках нецелевого кредита под залог имеющегося жилья от Райффайзенбанка заемщикам не нужно отсчитываться о целевом использовании средств. Потратить деньги можно на любые нужды. В качестве обеспечения сделки клиент предоставляет квартиру, находящуюся у него в собственности.

Заем выдается без комиссии в размере не более 60 % от рыночной стоимости залога. При оценке платежеспособности потенциального заемщика могут быть учтены доходы близких родственников (родители, супруги).

Основные условия кредитования следующие:

  • Срок действия кредитного договора: 1-15 лет;
  • Сумма займа: от 500 тысяч до 9 миллионов рублей (от 800 тысяч рублей для жителей столицы и Московской области);
  • Валюта кредита – национальная.

Процентная ставка

Райффайзенбанк рассчитывает процентную ставку в каждом конкретном случае индивидуально, в зависимости от параметров сделки и заемщика. Стандартные условия нецелевого кредита под залог имеющегося жилья предполагают процентную ставку размере 17,5 % годовых. Для зарплатных и премиальных клиентов процентная ставка по данной программе составляет 17,25 % годовых. Все условия действительны строго при оформлении полного пакета страхования.

Кроме того, банк увеличивает ставку в следующих случаях:

  • Если клиент не обратится в отделение для подписания договора в срок до 45 дней после одобрения заявки – на 0,25 %;
  • При отказе от добровольного личного страхования, если возраст клиента или созаемщика не более 45 лет – на 0,5 %;
  • При отказе от добровольного личного страхования, если клиент или созаемщик старше 45 лет – на 3,2 %.

Страхование

По всем залоговым программам обязательным является оформление страховки недвижимого имущества от уничтожения и повреждений на весь срок кредитования за счет клиента. Также заемщикам предлагается оформить добровольное страхование здоровья, что снижает ставку по кредиту, но не является обязательным. Оформить полис можно в страховых компаниях партнерах банка или предложить стороннюю организацию на рассмотрение финансового учреждения.

Требования к заемщику

Чтобы Райффайзенбанк принял положительное решение по заявке о выдаче нецелевого кредита под залог имеющегося жилья, потенциальный клиент, а также созаемщик должны отвечать следующим требованиям:

  • Возраст 21-60 лет (до 65 лет при обязательном заключении комбинированного договора ипотечного страхования);
  • Гражданство – любой страны, но с подтверждением легального пребывания на территории РФ;
  • Наличие городского телефона;
  • Регистрация по месту жительства (постоянная/временная) на территории региона обращения;
  • Стаж общий – не менее 1 года, от 6 месяцев на последнем месте работы (от 3 месяцев на последнем месте при общем стаже от 2 лет);
  • Ежемесячный доход заемщика – не менее 15-20 тысяч рублей, в зависимости от региона, после вычета налогов;
  • Доход созаемщика – от 10 тысяч рублей за вычетом налогов.

Документы для ипотеки

Важно чтобы потенциальный заемщик вместе с заявкой на получение нецелевого кредита под залог имеющегося жилья в Райффайзенбанке представил следующие бумаги:

  • Личные документы (Паспорт, Снилс, ИНН и прочее).
  • Документы на предоставляемый залог (Свидетельство, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам, выписка о зарегистрированных жильцах).
  • Копия трудовой книжки или договора.
  • Документ, подтверждающий доход (справка по форме банка или организации, выписка с банковского счета и другие варианты).

Калькулятор ипотеки

Ипотека
Калькулятор
Стоимость жилья
Полная стоимость жилья, приобретаемого в кредит.
Первый взнос
Минимальный первоначальный взнос, оплачиваемый заемщиком, в счет стоимости жилья, приобретаемого в кредит.
Ставка
Процентная ставка по кредиту, запрашиваемому заемщиком у банка (кредитной организации).
Срок
Срок в месяцах, на который заемщик запрашивает кредит у банка (кредитной организации).

Оформить заявку

Для получения нецелевого кредита под залог имеющегося жилья от Райффайзенбанка потенциальный клиент может подать заявление в любом отделении финансового учреждения, а также в режиме онлайн через официальный сайт. Банк рассматривает обращения в течение 2-3 рабочих дней. Обратиться в отделение для оформления сделки необходимо не позднее 45 дней с момента одобрения заявки.

После регистрации квартиры клиента в качестве залога и подписания кредитного договора, заемщик получает денежные средства единовременно на личный счет, открытый в Райффайзенбанке.

Заявка онлайн

Погашение

Каждый заемщик после оформления кредитного договора получает на руки график внесения платежей в счет погашения ипотеки. Расчет производится равными суммами каждый месяц. Важно обеспечить наличие средств на счету на дату списания оплаты. Если вовремя не оплатить кредит, банк начнет начисление пени в размере 0,06 % от суммы ежемесячного платежа за каждый день просрочки.

При желании можно досрочно оплатить часть кредита или весь остаток долга. Для этого клиент должен подать в банк заявление на частично-досрочное погашение. Перед полной оплатой нужно узнать точную сумму долга в контактном центре или ближайшем отделении Райффайзенбанка. Комиссии и штрафы за досрочное погашение не взимаются.

Скачать бланки 

Добавить комментарий или отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обзоры
Читайте еще
Ипотека с материнским капиталом в Райффайзенбанк
Собственное жилье имеет большое значение для любого чел...
Рефинансирование валютной ипотеки в Райффайзенбанк
Для многих россиян ипотечные займы, оформленные в заруб...
Рефинансирование ипотеки иных банков в Райффайзенбанк
Если кредит стал для заемщика обременительным, а услови...
Ипотека на коттедж на вторичном рынке в Райффайзенбанк
Многие современные россияне стараются перебраться подал...
Показать еще
Загрузка...